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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen ** Top Büro/Ladenlokal ** (41061 Mönchengladbach)

** Top Büro/Ladenlokal **

Preis: 59.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
x-fache Miete
12,77
Referenznummer
103400-02719
Zimmer
3
Baujahr
1964
Online-ID
2BEK44W
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Herr Burkhard Salentin
Bismarckplatz 9
41061 Mönchengladbach
Telefon: 02161 929260
Mobil: 0163 2506570
Telefax: 02161 929299

Lage

In Mönchengladbach-Rheydt Ortsteil Geneicken ,nicht weit entfernt
von der City-Rheydt wurde diese Immobilie erbaut.
Die Grünanlagen des Bresges-Park finden Sie gleich "um die Ecke"
Einkaufsmöglichkeiten,Schulen,Kitas etc. finden Sie in
mittel-und unmittelbarer Nähe.

Objekt

WICHTIG für SIE zu WISSEN :

Ihre Anfrage erwarten wir gerne über das Kontaktformular mit
Angabe Ihres Namens,Anschrift und einer Rufnummer,
unter welcher wir Sie tagsüber erreichen können.
Telefonische Erst-Auskünfte können aufgrund des geltenden
Widerrufsrechtes leider nicht mehr erteilt werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Dieses gut aufgeteilte Büro/Ladenlokal bietet dem Erwerber insgesamt
Drei Räume ein Bad sowie eine Diele und eine Küchenecke.
Derzeit ist hier ein Versicherungsbüro ansässig.
Der Mietvertrag endet am 1.4.2016. Die Kaltmiete per Anno beträgt
4620€. Ein Erwerber hat somit die Möglichkeit, die Immobilie selbst
zu nutzen oder aber Neu zu vermieten.

IHR Ansprechpartner : Herr Burkhard Salentin

Sonstiges

Nur eine persönliche Besichtigung läßt alle Möglichkeiten erkennen !

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz
sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden.
Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert.
Änderungen,Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Bitte beachten Sie , das bevor Sie weitere Informationen per Mail erhalten , es erforderlich ist
das wir Sie über Ihr Widerrufsrecht informieren.Nötig wird dies durch das Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der EU Verbraucherrechte Richtlinie in welcher die Rechte von Verbrauchern gestärkt werden. Die im Exposee genannte Courtage wird erst mit einem Kaufvertrag fällig. Die Zusendung des Exposee erfolgt ohne Kosten für Sie. Über den zugesendeten Link erhalten Sie die entsprechenden Informationen.Bei Rückfragen nehmen Sie bitte per Mail oder telefonisch Kontakt zu uns auf. Vielen Dank.

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.


Weitere OBJEKTE und FOTOS unter :
www.immobilien.postbank.de/mönchengladbach

Sie möchten eine Immobilie verkaufen ? Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme
Ihrerseits unter 02161 929290 oder 0163 2506570.
IHR Ansprechpartner : Herr Burkhard Salentin

Stichworte

Gesamtfläche: 71,00 m², Bürofläche: 71,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 4620.0

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Ort
41061 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot