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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt! Gepflegte, gut vermietete... (41189 Mönchengladbach)

Renditeobjekt! Gepflegte, gut vermietete Doppelhaushälfte in familienfreundlichem Wohngebiet von MG-Wickrath

Preis: 230.000,00 €

Hausansicht (DHH rechts) 
Hausansicht (DHH rechts)
Rückansicht mit Garten
Wohnraum (Teilansicht)
Bad
Kinderzimmer
Dachstudio
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
653-N
Zimmer
5
Baujahr
2000
Fläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CJWH42
Grundstücksfl.
ca. 330,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Brodowski Immobilien GmbH
Sven Schoppe
Heckenend 2
41352 Korschenbroich
Telefon: 02182 - 855 111
Telefax: 02182 - 855 112

Lage

In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Wohngebiet Am Klingelsberg in Mönchengladbach-Wickrath befindet sich dieses massive Einfamilienhaus. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Marktplatz mit Kirche, eine urige Fußgängerzone, der idyllische Schlosspark sowie eine günstige Autobahnanbindung zur A61 Venlo / Koblenz sind schnell erreicht.

Objekt

Es handelt sich um eine gut vermietete, gepflegte Doppelhaushälfte mit Keller! Der Grundriss ist modern und gut durchdacht. Durch den hellen Eingangsbereich gelangt man in die Küche, das Gäste-WC sowie den ca. 33 m² großen Wohn- /Essbereich. Hieran grenzen eine große Terrasse sowie der pflegeleicht angelegte Garten. Drei Schlafräume sowie ein Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss.
Das ausgebaute Studio bietet weiteren wunderschönen, hellen ca. 23 m² großen Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich.

Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung, z. B. heller Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss, in den Schlafräumen und im Studio Laminatboden, weiße Kunststoff-Fenster, Rollläden, weiße Sanitärausstattung, Gaszentralheizung mit sep. Warmwasserspeicher u.v.m.

Der Keller bietet weitere Abstellmöglichkeiten und Vorratsräume. Eine Pkw-Garage befindet sich direkt am Haus und hat einen unmittelbaren Zugang zum Garten. Das Objekt ist solide vermietet und bietet eine gute Kapitalanlage.


Doch machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen (Änderung und Irrtum vorbehalten)!

Damit wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an.

Stichworte

Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 11085.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

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Ort
41189 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot