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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Geschäfts- + Parkhaus in Top City Lage... (41236 Mönchengladbach)

Geschäfts- + Parkhaus in Top City Lage Mönchengladbach-Rheydt

Preis: 4.250.000,00 €

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Elegante Silhouette
Gewerbe +Parkhaus
Stadtplan
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Bild8
   
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
x-fache Miete
13,16
Referenznummer
3-37715
Preis/m²
2.774,15 €
Baujahr
1998
Online-ID
298Y245
Grundstücksfl.
ca. 2.290,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Enger & Dittrich Immobilien GmbH RDM/IVD
Herr/Frau Team Mönchengladbach
Hohenzollernstr.181
41063 Mönchengladbach
Telefon: 02161/492690
Telefax: 02161/49269-69

Objekt

optimale zentrale Innenstadt - und Haupteinkaufslage am "Rheydter Ring" Die vollvermieteten Gewerbeimmobilien befinden sich in einem
modernen Zustand. Gaszentralheizung, Aufzüge, großzügige
Glasfassaden und Balkone.Eine homogene Mischung verschiedener langfristig ansässiger Gewerbe sind ein Garant für eine sichere Kapitalanlage mit steigerungsfähiger Wertschöpfung. Die EK-Rendite liegt bei einem Einsatz von 20 % EK, nach Steuern, bei ca. 13,64 % !

Stichworte

Gesamtfläche: 1532,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 323040.0
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 300,00 EUR

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
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Ort
41236 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot