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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Burger King mit langfristigem Mietvertra... (41063 Mönchengladbach)

Burger King mit langfristigem Mietvertrag in Mönchengladbach

Preis: 2.000.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Verkaufsbereich
Gastraum
Toilette
Parkplatz
Lageplan
   
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
x-fache Miete
11,80
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
A377 (1/377)
Baujahr
2001
Fläche
ca. 376,50 m²
Stellplätze
40
Online-ID
2SGCM33
Grundstücksfl.
ca. 2.979,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreidt Immobilien KG
Herr Thomas Kreidt
Bahnstr. 48
40210 Düsseldorf
Telefon: 0211-5209993
Telefax: 0211-5209994

Lage

Mönchengladbach, mit knapp 270.000 Einwohnern, die größte Stadt zwischen Rhein und Maas, ist als Wirtschaftsstandort insbesondere Dank seiner zentralen Lage im Zentrum Europas, unweit des Ruhrgebietes, der Metropolen Düsseldorf und Köln sowie der Benelux-Länder, für viele Branchen besonders attraktiv. Immerhin erreicht man von hier aus in einem Kreis von 100 km rund 15 Millionen Menschen.

Der Burger King liegt direkt an einer frequentierten Ein- bzw. Ausfallstraße. Das Umfeld ist geprägt durch große Einzelhandelsfilialisten, Autohäuser der Premium-Marken und den nahe gelegenen Flughafen Mönchengladbach. Die Autobahnanschlüsse an die A 44 und A 52 sind mit dem Auto schnell erreicht.

Objekt

Der Burger King wurde im Jahr 2001 auf einem 2.979,00 m² großen Grundstück erbaut. Auf dem Grundstück befinden sich 40 PKW-Stellplätze. Der Gastraum, der rundum verglast ist, wird durch zwei große Ein- bzw. Ausgangstüren betreten. Zum Gastraum gehört die direkt vor dem Objekt liegende Terrasse. Hier gibt es 40 Sitzplätze. Im Inneren des Gastraums stehen 90 Sitzplätze zur Verfügung. An den Gastraum schliesst sich der Thekenbereich mit der Küche an. Ein Kühl-, ein Tiefkühlraum, drei Toiletten, zwei Umkleideräume mit Duschen, ein Personalraum, zwei Lager, ein Drive-In-Schalter und ein Spielplatz ergänzen das Angebot.

Der Mietvertrag ist indexiert. Die Festmietzeit läuft bis zum 30.06.2021.

Jahresnettomieteinnahme

Die eingehende Jahresnettomiete beträgt € 159.600. Festmietzeit bis 30.06.2021

Sonstiges

Energieausweis ist in Vorbereitung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Ort
41063 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot