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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbeobjekt für Lager und Produktion (41238 Mönchengladbach)

Gewerbeobjekt für Lager und Produktion

Preis: auf Anfrage

Einfahrt 
Einfahrt
Verwaltung
Seitenansicht
Büro
Halle
kleines Lager
Bild 7
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
57
Geschosse
Erdgeschoss
Baujahr
1985
Fläche
ca. 2.500,00 m²
Online-ID
2BBK64W
Grundstücksfl.
ca. 10.178,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOBILIEN CONZEPTA
Reinhard Müller
Kurt Schumacher Str. 13
41747 Viersen
Telefon: 02162-8903800

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Das Objekt liegt in Mönchengladbach, in einem attraktiven Gewerbegebiet.
Mit guter Verkehrsanbindung an die A61, A52 und A46.

Ausstattung

2 Hallenkräne
Sozialräume für Betriebspersonal

Objekt

Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt zum Verkauf, das bisher zur Blechverarbeitung genutzt wurde.
Man erreicht das Objekt durch ein großes elektrisch betriebenes Zufahrtstor.
Im vorderen Bereich liegt links der Bürotrakt.
Vor der Halle bestehen gute Möglichkeiten zum Rangieren für LKW.
Man kann um die gesamte Halle herumfahren, damit große Lastzüge nicht wenden müssen.
Es gibt mehrere große Tore an allen Seiten der Halle.
Das Haupttor liegt vorn. Dort können große LKW hereinfahren und die Ladung in der Halle bei jedem Wetter trocken aufnehmen oder abladen.
In der Halle gibt es eine Rampe, um die LKW-Ladefläche eben mit Gabelstaplern zu versorgen.
In der Halle befinden sich zwei Krananlagen, die jeden Bereich abdecken.
Im vorderen Bereich ist die Halle höher, da der Bereich vor der Rampe die lichte Höhe noch einmal vergrößert.
Hinter der Halle gibt es noch einmal eine kleinere Leichtbauhalle.
Wege und Freiflächen stehen in ausreichendem Maße zur Verfügung.

Eckdaten:
Büro: ca. 200 qm
Haupthalle: ca. 2500 qm
Leichtbauhalle: ca. 200 qm
Grundstück: ca. 10178 qm

Energieausweis wird erstellt und liegt in Kürze vor.

Sonstiges

Dieses Exposé ist als Angebot unserer Dienstleistung des Nachweises und/oder der Vermittlung von Kaufimmobilien zu verstehen.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs eine Maklerprovision zu zahlen. Der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Im übrigen gelten unsere AGB (siehe: www.immobilien-conzepta.de/AGB).

Alle hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehme ich keine Haftung.

Wenn Sie auch eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, so würde ich mich freuen, wenn Sie Kontakt mit mir aufnehmen würden. Ich stehe Ihnen, wie auch dem Eigentümer des hier angebotenen Objektes, mit seriöser, kompetenter Maklertätigkeit und langjähriger Erfahrung zur Seite.
Gerne bewerte ich kostenlos den Wert auch Ihrer Immobilie und stellen Ihnen mein Vermarktungskonzept vor.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir objektbezogene Daten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben.

Stichworte

Gesamtfläche: 10178,00 m², Verwaltungsfläche: 200,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Böden: Estrich
  • Gewerbe: Laderampe
  • Zustand: gepflegt
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Ort
41238 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot