Mönchengladbach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Grundstücke Wohnbaugrundstück in MG-Beckrath (41189 Mönchengladbach)

Wohnbaugrundstück in MG-Beckrath

Preis: 62.300,00 €

Frontbild 
Frontbild
seitliche Ansicht
Ausblick
seitliche Ansicht
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2321
Online-ID
2B3QE4N
Grundstücksfl.
ca. 445,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frank Mund Immobilienberatung
Herr Frank Mund
Poststr. 31
41189 Mönchengladbach
Telefon: 02166-9988753
Telefax: 02166-9988756

Lage

Das Grundstück liegt im südlichen Mönchengladbacher Stadtteil Beckrath. Im Ort gibt es einen Bäcker, eine Gastwirtschaft, eine Filiale der Stadtsparkasse sowie einige Hofläden. Alle übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelmärkte sowie kirchliche und soziale Einrichtungen sind im 2 km entfernten Stadtteil Wickrath vorhanden.

Beckrath hat eine erst kürzlich erweiterte Grundschule sowie eine Spielgruppe. Weiterführende Schulen befinden sich in Wickrath, Odenkirchen und Rheydt.

Wer sich aktiv am geselligen Dorfleben beteiligen möchte, findet hier zahlreiche Möglichkeiten dazu.

Durch zwei nahe gelegene Autobahnauffahrten Erkelenz-Ost (A 46) und MG-Wickrathberg (A 61) ist der Ort hervorragend an das gut ausgebildete Autobahnnetz der Region angebunden. In den Nachbarorten Herrath und Wickrath befindet sich jeweils ein Bahnhof an der Strecke Aachen - Mönchengladbach. Außerdem bietet die in ca. 300 m Entfernung befindliche Haltestelle der Linie 016 eine Anbindung an das Busnetz der Stadt.

Objekt

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegender Bebauung von Doppelhaushälften und freistehenden Einfamilienhäusern. Es befindet sich in direkter Nähe zum Feldrand und bietet somit viel Ruhe. Ein Paradies für junge Familien und Kinder.

Sonstiges

Für das Gebiet existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit den nachfolgenden Festsetzungen:

Ausweisung: MD - Dorfgebiet
Grundflächenzahl: GRZ = 0,4
Geschoßflächenzahl: GFZ = 0,5
Geschossigkeit: I = ein Vollgeschoss
Bauweise: o = offene Bauweise
ED = nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig

Die Bebauung kann somit auf diesem Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus dargestellt werden. Bei der Bebauung mit einer Doppelhaushälfte muss die Zustimmung vom Eigentümer des Nachbargrundstücks erfolgen.

Stichworte

GRZ: 0.4, GFZ: 0.5

Ausstattung

  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
41189 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot