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Startseite Immobilien Grundstücke ***UMBAUPROJEKT auf tollem Grundstück in... (41179 Mönchengladbach)

***UMBAUPROJEKT auf tollem Grundstück in bevorzugter Lage inkl. Bauvoranfrage zu verkaufen***

Preis: 120.000,00 €

aufstehendes Gebäude zum Umbau 
aufstehendes Gebäude zum Umbau
Grundstück mit Gebäude
idyllischer Garten
Wirtschaftsgebäude zum Umbau
   
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. MwSt. vom Nettovk. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
265G
Online-ID
2BCD24X
Grundstücksfl.
ca. 1.330,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Di Lorenzo Immobilien
Frau Alessandra Di Lorenzo
Voosener Str. 42
41179 Mönchengladbach
Telefon: +49 2166 2767693
Mobil: +49 1578 3658390
Telefax: +49 2161 9999799

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Provisionshinweis

3,57 % Provision inkl. MwSt. vom Nettovk. Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % MwSt.) des Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Di Lorenzo Immobilien zu zahlen.

Lage

Sie lieben es in der Natur zu leben und möchten direkt aus Ihrem Haus in die Natur spazieren? Dann haben wir hier genau das richtige Projekt für Sie.

Zwischen Rheindahlen und Hardt finden Sie den kleinen, beschaulichen Ortsteil Herdt, umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen.

Diese schöne Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage zwischen Rheindahlen und dem Hardter Wald in der kleinen Ortschaft Mönchengladbach-Herdt.

Die Ortschaften Rheindahlen oder Hardt erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Dort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen; Kindergärten, Schulen und Ärzte sind dort vor Ort. Die Bushaltestellen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie von hier aus fußläufig.

Die Autobahnen BAB 52 und BAB 61 erreichen Sie von hier aus in ca. 5-10 Minuten.



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Objekt

Hier bieten wir Ihnen ein tolles Grundstück mit einem aufstehenden Gebäude an, welches zum Umbau in ein Wohnhaus vorgesehen ist.

Das Grundstück darf nicht mit einem komplett neuen Baukörper bebaut werden, da das Grundstück im Außenbereich liegt und hier der § 35 BauGB (Außenbereich) "Landschaftssschutzgebiet" in Kraft tritt.

Zur Bebauung liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor, die vorsieht, das bestehende Nichtwohngebäude in ein Wohngebäude umzubauen.

Die Außenmaße des Gebäudes liegen bei einer Länge von ca. 20,58 m und einer Breite von ca. 7,61 m. Die Innenmaße liegen bei einer Länge von ca. 20,02 m und einer Breite von ca. 7,05 m. Das Gebäude darf nur eingeschossig gebaut werden mit einer Firsthöhe von ca. 5,11 m.

Durch den Bestand des derzeitigen Baukörpers haben Sie die Möglichkeit, hier ein tolles Haus im Bungalowstil zu bauen.

Sichern Sie sich somit den Bau Ihres Hauses in einer der schönsten Lagen Rheindahlens, inmitten eines Landschaftsschutzgebiets.









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Bebaubar nach: Außengebiet
Baugenehmigung: Nein

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien erfolgen. Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
[Namen]
[Anschrift]
[Telefonnummer]
[Telefaxnummer ]
[E-Mail-Adresse]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Preis auf Anfrage: Nein
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus
Kurzfristig bebaubar: Ja
Verfügbar ab: sofort

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
41179 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot