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Startseite Immobilien Grundstücke Innerstädtisches Wohnbaugrundstück im... (41065 Mönchengladbach)

Innerstädtisches Wohnbaugrundstück im Herzen von Mönchengladbach

Preis: 79.500,00 €

Blick aufs Grundstück 
Blick aufs Grundstück
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Ansicht 5
Straßenbild 1
Straßenbild 2
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
3592
Stellplätze
2
Online-ID
2BSNU4Z
Grundstücksfl.
ca. 538,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frank Mund Immobilienberatung
Herr Frank Mund
Poststr. 31
41189 Mönchengladbach
Telefon: 02166-9988753
Telefax: 02166-9988756

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer Lage mit einem gewachsenen Wohnumfeld am Rande der Mönchengladbacher Innenstadt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten u.v.m. sind fußläufig erreichbar. Auch die Fußgängerzone Hindenburgstraße sowie das Münster und der Abteiberg sind vom Standort aus gut erreichbar.

Die ca. 3 km vom Standort entfernte Autobahnauffahrt MG-Holt (A61) garantiert einen optimalen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region.

Über die Bushaltestellen Hephata und Brunnenstraße (Linie 009) sowie den ca. 2 km entfernten Hauptbahnhof Mönchengladbach ist der Standort sehr gut an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt angebunden.

Objekt

Für das Grundstücksgebiet existiert der rechtskräftige Durchführungsplan Nr. 77 aus dem Jahr 1960 mit folgenden Vorgaben:

Ausweisung: Mischgebiet
Geschossigkeit: 1-Vollgeschoss
Bauweise: geschlossen

Durch die leichte Hanglage ist bei einer durchdachten Planung ein weiteres Vollgeschoss möglich. Es existiert eine mit der Stadt MG vorabgestimmte Planung eines Mönchengladbacher Architekturbüros, die vom Erwerber übernommen werden kann.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Kontakt


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Ort
41065 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot