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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus IHR NACHBAR : KAISER-FRIEDRICH-HALLE !... (41061 Mönchengladbach)

IHR NACHBAR : KAISER-FRIEDRICH-HALLE ! Wohnen und Arbeiten am Bunten Garten

Preis: 615.000,00 €

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Käuferprovision
4,76% inkl. Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
MG-BunterG
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1912
Wohnfläche
ca. 340,00 m²
Online-ID
2B5YU47
Grundstücksfl.
ca. 140,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien ST Real Estate
Herr Thomas Jaschinskas
Von-Galen-Str. 57
41236 Mönchengladbach
Telefon: +49 176 - 835 49 220
Mobil: +49 176 - 835 49 220

MFH

In Kooperation bieten wir Ihnen dieses MFH in zentraler Lager von Mönchengladbach an. Gelegen direkt an der Kaiser-Friedrich-Halle im Bunten Garten - die Lage spricht für sich !

Betondecken und Altbau ? Bei diesem MFH mit insgesamt 3 Einheiten, wovon eine vom Eigentümer bewohnt wird, verfügt in der Tat über Betondecken. Das 2. und das 3. OG bietet Ihnen eine schicke Maisonette !

Im Allgemeinen kann man sagen, das Objekt ist gepflegt. Dennoch sollten die Fenster getauscht und die Fassade erneuert werden - das Schmuckstück kann sich dann sehen lassen !

Kaltmiete p.a. IST : 15.600,- EUR
Kaltmiete p.a. SOLL : 27.000,- EUR

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Hans Willi Würtz unter 02161 - 20 70 22 und 0171 - 32 70 660 gerne jederzeit zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Direkt am Bunten Garten ! Den HBF, die Einkaufsstraße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Bundesautobahnen A 44, A 52 und A 61 finden Sie in wenigen Geh- bzw. PkW Minuten.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
41061 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot