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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit... (41179 Mönchengladbach)

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Kaminzimmer

Preis: 409.000,00 €

Wintergarten 
Wintergarten
Hausansicht I
Hausansicht II
Vorgarten
Eingangsbereich
Details Wintergarten
Küche
Logo
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Kaminzimmer
Kaminzimmer
Kaminzimmer
Bad
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
   
   
Käuferprovision
3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
MG166B150226
Zimmer
7
Preis/m²
1.711,29 €
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 239,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2D6B549
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Trend24
Herr Yilmaz Berber
x
x x
Telefon: +49 2166 / 99 88 6 - 0
Mobil: +49 172 / 26 25 88 9
Telefax: +49 2166 / 99 88 6 - 22

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße des Stadtteils Genhülsen. Die nachbarschaftliche und gegenüberliegende Bebauung besteht überwiegend aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Durch die weitläufigen Acker- und Grünflächen, die auch unmittelbar an den Stadtwald reichen können Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage genießen.

Sie haben in Ihrer Nähe sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Desweiteren ist das Stadtzentrum wenige Fahrminuten entfernt.

Außerdem haben Sie sehr gute Autobahnanbindungen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie erfüllt hohe Ansprüche an Qualität und Stil.

Das vollunterkellerte Haus wurde 1971 in massiver Weise erstellt. Im Laufe der Jahre fanden ständig Erweiterungsbauten sowie große Sanierungs- und Renovierungsarbeiten statt.

Vor kurzem wurden das Dach gedämmt und erneuert. Alle Fenster sind neu und mit elektrischen Rollläden versehen

Die Beschattung der Glasflächen und das Öffnen der Dachflächen im Warmwintergarten erfolgt automatisch und sensorgesteuert.

Die hochwertigen Bodenbeläge sind aus Marmor, Parkett oder Fliesen.

Eine Fußbodenheizung im Kaminzimmer sorgt für eine komfortable Wärme.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung.

Objekt

Sie erreichen dieses exklusive Haus durch einen ansprechend gestalteten Vorgarten und werden im repräsentativen Eingansbereich empfangen. Bereits hier wird Sie die außergewöhnliche Aufteilung begeistern, die dieser Immobilie ihren besonderen Charakter verleiht.

Über eine Vordiele mit Gäste-WC und Garderobe betreten Sie Hauptdiele. Von hier aus erreichen Sie die Wohnärume im Erdgeschoss oder gelangen über eine freitragende, halbrunde Treppe in das Obergeschoss.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, das über die gesamte Hausbreite angelegt ist. Von hier aus gelangen Sie in das komfortable Kaminzimmer und den schönen Wintergarten. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss die großzügige Küche und das Esszimmer.

Das Obergeschoss hat 2 Kinderzimmer mit Einbauschränken und eigenem Kinderbadezimmer. Angrenzend zum großen Elternschlafzimmer finden Sie ein modernes Luxusbad mit Whirlpoolwanne, Dusche, 2 Waschbecken vor.

Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, eine Bar, sowie ein Wellnessbereich mit Sauna. Die Vorratsräume sowie die Waschküche runden das Raumangebot ab.

Der liebevoll angelegte Garten sowie die Terrasse sind uneinsehbar.

Die Doppelgarage und zwei Stellplätze vervollständigen das Angebot.

Sonstiges

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
- Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Wellness: Sauna
empfehlen

Kontakt


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Ort
41179 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot