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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus sucht Handwerker zum... (41066 Mönchengladbach)

Einfamilienhaus sucht Handwerker zum verschönern des Innenbereiches!

Preis: 69.000,00 €

Bild 12 
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Strassenansicht gesamtes Objekt
Seitenansicht
Küche
Schlafzimmer
Bad
Treppenaufgang zum 1.OG.
Treppenhaus
 Diele 1.OG.
Kinderzimmer
Dachgeschoß
Grundrisse
   
   
Käuferprovision
3,57% vom beurkundeten Verkaufspreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
6.116
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 84,00 m²
Online-ID
24QL64N
Grundstücksfl.
ca. 90,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ilya Drießen Immobilien
Eheleute Ilya und Karl Heinz Drießen
Kreuzstraße 39
40699 Erkrath
Telefon: 0211/240060
Telefax: 0211/2400631

Lagebeschreibung

Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage, mit der Großstadt vor der Tür. Mönchengladbach-Neuwerk zählt zu den beliebtesten Lagen in Mönchengladbach - sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Eine sehr gute Infrastruktur ermöglicht die Anbindung an die umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf, Krefeld, Meerbusch; Viersen etc. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Autobahn und Zug zu erreichen. Auch die Mönchengladbacher Innenstadt liegt sehr zentral zum Objekt. Das moderne Krankenhaus, mit Ärzten fast aller Fachrichtungen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Fachgeschäfte und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung

Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer,Schlafzimmer, sowie das Hauptgebäude, welches je Etage zwei Räume hat. Das EG wird derzeit als Küche, mit angeschlossenem Wohnzimmer genutzt. Von der Küche aus gelangen Sie in die erste Etage, in der sich zwei Zimmer befinden. In einem der Zimmer führt eine Treppe in den ausgebauten Dachboden, welcher derzeit als Erweiterung des einen Zimmers genutzt wird.

Sonstiges

Der Kaufpreis mit 820,00 Euro/qm ist so gering kalkuliert, da der Käufer einige Investitionen tätigen muß: Fenster, Türen.
Das Dach muss nicht erneuert werden, Stand aus den 90-iger Jahren.

Wir lassen Ihnen gerne eine Kalkulation unserer Handwerker zukommen,so dass Sie ungefähr einschätzen können, was die Immobilie fertig renoviert kosten würde.

Besichtigungstermine

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
41066 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot