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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit... (41199 Mönchengladbach)

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit vielen Extras, Garage und schönem Garten

Preis: 1.190,00 €

Frontbild 
Frontbild
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG (leicht abweichend)
Grundriss DG (leicht abweichend)
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.01.2016
Referenznummer
3760
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
2480,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 154,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CLZ442
Grundstücksfl.
ca. 264,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frank Mund Immobilienberatung
Fabian Schürhaus
Poststr. 31
41189 Mönchengladbach
Telefon: 02166-9988753
Telefax: 02166-9988756

Preise

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten eines schön angelegten Neubaugebietes in beliebter Wohnlage von Mönchengladbach-Odenkirchen.

Der Stadtteil Odenkirchen bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen-Personen-Nahverkehr der Stadt. Über die Autobahnauffahrten MG-Odenkirchen (A44) und MG-Güdderath (A61) ist der Standort sehr gut an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden. Odenkrichen besitzt einen eigenen Bahnhof an der Strecke Mönchengladbach - Köln.

Im Ortsteil befinden sich mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie ein Gymnasium und eine Hauptschule. Alle weiteren Schulformen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen Rheydt u. Wickrath.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten uvm. mehr befinden sich im naheliegenden Ortskern. Dort findet auch jeweils dienstags u. freitags der beliebte Wochenmarkt statt.

Für sportbegeisterte Bürger bietet die wenige Gehminuten entfernte Bezirkssportanlage bester Voraussetzungen.

Ausstattung

- Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasseraufbereitung
- Kunststoffenster 3-fach-isolierverglast
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und natürlicher Belüftung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Gäste-WC
- Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor
- Wohnzimmer, Küche, Bäder und Flure mit Fliesenboden
- Schlafräume und Studio mit hochwertigem Designer-Vinylboden
- Dampfsauna
- Terrasse mit Garten
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Alarmanlage

Objekt

Im Erdgeschoss bietet die Immobilie eine helle Diele mit Zugang zum Gäste-WC und zum großen Wohn- / Esszimmer mit offener Küche. Über den Wohnbereich erreichen Sie die Sonnenterrasse mit schönem Garten und Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss befinden sich 3 sehr helle Schlaf- und Arbeitszimmer und das moderne Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und bodentiefer Dusche.

Das lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss bietet einen offen gestalteten, großen Wohnraum der ein tolles Raumgefühl schafft. Außerdem befindet sich auf der Etage ein abgetrennter Raum, in dem die Heizung positioniert ist und in dem Sie außerdem eine kleines WC mit Waschbecken finden.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben einem Sanitärbereich mit Toilette, Waschbecken und moderner Dampfsauna befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse sowie zwei weitere Kellerräume im Untergeschoss.

Übernahme ab Januar 2017 möglich.

Sonstiges

Die o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkosten.

Stichworte

Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Ort
41199 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot