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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Moderne DHH mit außergewöhnlichem Flair... (41239 Mönchengladbach)

Moderne DHH mit außergewöhnlichem Flair am Schmölderpark

Preis: 319.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
IH 12
Zimmer
4
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BZ5P4H
Grundstücksfl.
ca. 304,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Ulrike Busch
Frau Ulrike Busch
Quadtstr. 1
41189 Mönchengladbach
Telefon: 02166/256250
Telefax: 02166/ 256248

Lage

Ruhig und ohne Durchgangsverkehr wohnen im Doppelhaus am Schmölderpark.
Das in Hanglage (maisonett - ähnlich) gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, am Ende einer Sackgasse. Den Schmölderpark erreichen Sie in weniger als 5 Minuten fußläufig.

Objekt

Das über 60 m² große Wohnzimmer lädt mit den großen Panoramafenstern, mit Blick auf Terrasse und Garten, zum Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt im Winter für behagliche Wärme. Über ein paar Stufen kommt man zum Gästezimmer und dem dazugehörigen Duschbad.
Der Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss hat einen Zugang zum Garten.
Die moderne Küche ist zweckmäßig eingerichtet mit ausreichend Arbeitsfläche und Schrankraum.
Die mit einer Markise beschattete und mit Holzpanelen belegte Sonnenterrasse hat einen Zugang vom Esszimmer und vom Schlafzimmer.
In den Garten kommt man über eine Außentreppe.
Die große Terrasse vor dem Wohnzimmer hat viel Platz für Gartenmobilar. An der Terrasse befindet sich ein dekorativer Stauraum für das Kaminholz. Im hinteren Gartenteil ist eine Stellfläche für ein Gartenhaus vorbereitet.
Die Fenster sind überwiegend mit elektrischen Rolläden versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die Garage hat ein funkgesteuertes Tor. Durch Plattieren eines Teils des Vorgartens kann ein zusätzlicher Stellplatz geschaffen werden.
Gäste WC und Gästebad wurden in die Modernisierung nicht einbezogen.
Einige Restarbeiten sind noch vorzunehmen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Böden: Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
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Ort
41239 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot