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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Schöne Bürofläche mit sehr guter... (41066 Mönchengladbach)

Schöne Bürofläche mit sehr guter Autobahnanbindung

Preis: auf Anfrage

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Bezug
sofort
Referenznummer
3789
Preis/m²
6,50 €
Fläche
ca. 305,00 m²
Online-ID
2C8J84B
Kontaktdaten des Inserenten
Frank Mund Immobilienberatung
Fabian Schürhaus
Poststr. 31
41189 Mönchengladbach
Telefon: 02166-9988753
Telefax: 02166-9988756

Lage

Diese schöne Bürofläche ist Bestandteil des Gewerbeparks Malmedyer Straße.

Zu Zeiten der prosperierenden Textilindustrie in Mönchengladbach war die gesamte Liegenschaft eineTextilfabrik.
Nach Einstellung der dortigen Produktion wurde das Areal zu einem Gewerbepark umgestaltet.

Der Standort im Osten von Mönchengladbach ist sehr gut an das üppige Autobahnnetz der Region angeschlossen.
Die Autobahnauffahrten MG-Nord (A52), MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A44) sind in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist durch die nah am Areal befindlichen Bushaltestellen der Linien 010 und 036 sehr günstig. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in ca. 8-10 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- strapazierfähiger Teppichboden
- Raufasertapete
- Kunststofffenster isolierverglast
- PKW-Stellplätze stehen auf dem eingenen Parkplatz vor dem Gebude zur Verfügung
- EDV-Verkabelung über Kabelkanäle
- Archivfläche im Untergeschoss EUR 3,00 /m²

Objekt

Die Mietfläche befindet sich im ehemaligen Verwaltungsgebäude und bietet modern ausgestattete Büroräume in einem gepflegten, historischen Gebäude.

Die großen Fenster schaffen eine natürliche Belichtung und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ihre moderne Bürotechnik lässt sich bequem in die vorhandenen Kabelkanäle intergrieren.

Im Untergeschoss des Gebäude befindet sich zusätzliche Nutzfläche, welche zum Beispiel ideal als Archivfläche zu nutzen ist.

Sonstiges

Eine Anmietung ist für den Mieter courtagefrei!
Alle o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl NK. u. MwSt.
Ein Energieausweis ist angefordert.

Stichworte

Lagerfläche: 97,00 m², Nutzfläche: 402,00 m², Gesamtfläche: 402,00 m²

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Kantine
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
41066 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot