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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Ihr Büro in einem preisgekrönten... (41061 Mönchengladbach)

Ihr Büro in einem preisgekrönten Gebäude!

Preis: auf Anfrage

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Eingangsbereich
Beispiel-Büroraum
Beispiel-Büroraum
Besprechungsraum
Flur
Teeküche
Sanitärbereich
Übersichtsplan
Energieeffizienzklasse
   
Mieterprovision
Für den Mieter honorarfrei!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung.
Referenznummer
P2001
Preis/ Stellplatz
70,00 €
Preis/m²
11,50 €
Fläche
ca. 750,00 m²
Stellplätze
55
Online-ID
2CURS4X
Kontaktdaten des Inserenten
BIENEN & PARTNER Immobilien GmbH
Frau Viola Albrecht
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach
Telefon: 02161 82 39 33
Telefax: 02161 18 17 69

Objektlage

In direkter Nachbarschaft zum Land- und Amtsgericht und äusserst verkehrsgünstig gelegen: Nur wenige Minuten bis zur zur nächsten Autobahnauffahrt A 52 Mönchengladbach-Nord, zum Hauptbahnhof und zur City.

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände eines ehemaligen Verlagshauses ist hinter der historischen Fassade ein 4-geschossiger Bürogebäude-Neubau mit insgesamt ca. 5.000 m² Bürofläche und einer Tiefgarage für 145 PKW entstanden. Die Ausstattung der Flächen unter anderem mit modernster Glasfaser-Datenleitung, energieeffizienter Beheizung über Wärmepumpe durch Betonkernaktivierung, Tiefgaragen-Stellplätzen und teilweise mit Dachterrassen lässt so gut wie keine Wünsche offen.

Ausstattung

- Glasfaserkabel mit bis zu 200 Mbit/sek. für schnellen Datentransfer
- Barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Beheizung über Wärmepumpe
- Strapazierfähiger Teppichboden
- Fenster der historischen Fassade mit Sonnenschutzverglasung und Verschattung
- Elektrisch betriebener Sonnenschutz der Fenster der neuen Fassade
- Gastronomiebetrieb mit Mittagstisch, Catering und separatem Event-Raum für bis zu 20 Personen

Courtage

Für den Mieter honorarfrei!

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Teppichboden
  • Energieträger: Elektro
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Serviceleistungen: Catering
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Ort
41061 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot