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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Aufmerksamkeit garantiert: an viel... (41068 Mönchengladbach)

Aufmerksamkeit garantiert: an viel befahrener Ausfallstraße!

Preis: 1.379,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Strassenansicht 
Strassenansicht
Büroraum
Büroraum
Individualfläche OG 05B
Individualfläche OG 05B
Energieeffizienzklasse
   
Mieterprovision
Für den Mieter honorarfrei!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1/277/3
Baujahr
1999
Fläche
ca. 199,00 m²
Online-ID
2CKMG4A
Kontaktdaten des Inserenten
BIENEN & PARTNER Immobilien GmbH
Frau Indra Gleixner
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach
Telefon: +49 2166 82 39 33
Telefax: +49 2161 18 17 69

Objektlage

Gewerbeliegenschaft an der stark PKW-frequentierten Waldnieler Straße zwischen der Autobahnabfahrt MG-West (A 61) und der Mönchengladbacher Innenstadt gelegen, gute Busverbindungen zur City. Unmittelbar im direkten Umfeld des Innovations Centrum West (ICW) befindet sich die RIMA-Sporthalle, ein Freizeitzentrum für Squash- und Tennissport. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich das Lamparter Mercedes-Haus mit einer modernen, transparenten Architektur sowie eine Waschstraße. Im weiteren Umfeld befinden sich eine ARAL-Tankstelle, ein Sanitärgroßhandel und weitere namhafte Gewerbebetriebe.

Objektbeschreibung

Büro- und Individualflächen im Erdgeschoss eines architektonisch äußerst repräsentativ gestalteten, mit modernen Elementen versehenen Baukörpers der ehemaligen Tuchfabrik "Otten". Neben der optimalen Lage an einer der frequentiertesten Ausfallstraßen von Mönchengladbach besticht die Immobilie durch den Charme alter Industriearchitektur mit modernen Facetten.

Ausstattung

Moderne, funktionale und anspruchsvolle Ausstattung mit:
- Kabelkanälen
- Sonnenschutz-Jalousien
- modernen Bodenbelägen etc.
- Sanitärflächen in einem modernen, neutralen Dekor gefliest

Je nach Verfügbarkeit haben Sie die Möglichkeit, zusätzliche Lagerflächen im Innovations Centrum West anzumieten.

Courtage

Für den Mieter honorarfrei!

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: antistatischer Teppichboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: saniert
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Ort
41068 Mönchengladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot