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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ihr Kapital sucht Arbeit? Drei-Familienw... (63853 Mömlingen)

Ihr Kapital sucht Arbeit? Drei-Familienwohnhaus in ruhiger Lage

Preis: 288.000,00 €

Hoftor mit Hausansicht 
Hoftor mit Hausansicht
Anbau OG Wohnung
Hof
Scheune
DG Küche
Nebengebäude
Hausansicht
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis incl. 19 % ges MwSt.
Referenznummer
E3142
Zimmer
9
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Online-ID
2BX994Q
Grundstücksfl.
ca. 667,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ELK-IMMOBILIEN GmbH
Mühlweg 5
63820 Elsenfeld
Telefon: 06022/1221
Telefax: 06022/1242

Lage

Altstadt Mömlingen, ruhige Einbahnstraße,
eingefasst zwischen Stiegelgasse und Schießhausstraße

Ausstattung

Keller in Buntsandstein, Geschossmauerwerke in Backstein,
weiße Kunststofffenster (1988) mit Rollläden
Grundlegende Sanierungen/Modernisierungen seit 2012: Ölzentralheizung (mit Heizkörpern), neue Elektroverteilung, neue Bäder, Wasserleitungen aus Kunststoffverbundrohr, Laminat und Fliesenböden, weiße Holztüren, neue Hauseingangstüre, Dach wurde teilweise neu eingedeckt, dabei wurden auch die Kamineinfassungen erneuert und neue Dachflächenfenster eingebaut, Fassadenanstrich in 2016.

Aufteilung

Erdgeschoss: ca. 90 qm große Dreizimmerwohnung mit großer Küche und Bad mit Badewanne.

Obergeschoss: ca. 90 qm große Dreizimmerwohnung mit großer Küche, Bad mit Badewanne und Balkon.

Dachgeschoss: ca. 65 qm große Dreizimmerwohnung mit großer Küche und Bad mit Dusche.

Keller: drei Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum.

Anbau: im Erdgeschoss Abstellfläche, im Obergeschoss Anbau der Obergeschosswohnung um ca. 15 qm Wohnfläche.

Nebengebäude: sehr große und ausbaufähige Sandsteinscheune
weiter: Parkplätze zum Haus von der Schießhausstraße aus anzufahren.

Besonderheiten

Energieausweis in Vorbereitung.

Bisherige Mieteinnahmen: Erdgeschoss 500 EUR (Leerstand), Obergeschoss 550 EUR, Dachgeschoss 550 EUR. Alle Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

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Ort
63853 Mömlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot