Möckmühl
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Renditestarke Kapitalanlage - Barrierefreie Wohnungen "Senioren-Residenz Betreutes Wohnen"

Preis: 89.276,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1999
Fläche
ca. 41,68 m²
Online-ID
2BEF345
Kontaktdaten des Inserenten
Novario GmbH
Herr Michael Schulz
Schiffgraben 19
30159 Hannover
Telefon: 0800 999 12 12
Telefax: 0511 169 959 29

Highlights

Barrierefreie Wohnungen „Senioren-Residenz Betreutes Wohnen“

Die Wohnungen sind momentan an Mitarbeiter des Pflegebetreibers Senioren-Resi-denz Altenpflegeheim GmbH vermietet.

Objektbeschreibung

Seit dem Jahr 2001 bewirtschaftet die Senioren-Residenz Altenpflegeheim GmbH unweit des Pflegeheims Widdern in Möckmühl ein Mehrparteienhaus, welches ein Betreutes Wohnen mit 18 Wohnungen bietet.

Die Altenpflegeheim GmbH unterstützt seither die dortigen Bewohner mit Serviceleistungen. Außerdem nutzt die Pflegeheim GmbH einige Räume selbst beispielsweise für Angebote zur Aktivierung, Fortbildungen und Treffen der Ehrenamtlichen. Sie pflegt so den regelmäßigen Kontakt zu den Bewohnern / Bewohnerinnen und der interessierten Öffentlichkeit. Alle verfügbaren Wohnungen sind einzeln vermietet.

Die Bewohner haben die Möglichkeit, mit der Betreibergesellschaft Senioren-Residenzen Altenpflegeheim GmbH einen Betreuungsvertrag zu schließen.

Der WEG Verwalter würde auch die SE Verwaltung für Ihre Kunden übernehmen, Kosten im Jahr = 80€ zzgl. Ust..
folgende Leistungen sind im Preis enthalten:
-Hilfe bei der Erstellung des Mietvertrages
-Abrechnung mit den Mietern
-Wenn gewünscht Zahlung der Miete auf das WEG Konto und monatliche Rückzahlung abzgl. des Hausgeldes

Lagebeschreibung

Möckmühl ist mit seinen rund 8.000 Einwohnern eine idyllisch gelegene Stadt an der Jagst in Baden-Württemberg.

Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung betreibt etwa die Supermarktkette Kaufland in Möckmühl ein großflächiges Logistikzentrum. In Heilbronn, der nächst größeren Stadt, findet sich außerdem ein Bürostandort des Lebensmitteleinzelhändlers. Dies bedeutet nicht nur eine wirtschaftliche Stärkung für die Region, sondern auch eine erhöhte Wohnraumnachfrage durch die Mitarbeiter des Unternehmens.

Möckmühl bietet eine Vielzahl an Standortvorteilen wie gute Verkehrsanbindungen, Wirtschaftlichkeit durch Sitz mehrerer Unternehmen und hervorragende Infrastrukturen für Familien. Die einzigartige und harmonische Einbettung in das naturbelassene und waldreiche Jagst- und Kessachtal ist nur eine der vielen Attraktionen in und um Möckmühl. Weitere Besonderheiten sind vor allem die Kombination aus vielseitiger Kultur, abwechslungsreicher Natur und der damit verbundenen hohen Lebensqualität und einer Jahrhunderte alten Geschichte.

Der Stadtkern mit seinen zahlreichen gut erhaltenen mittelalterlichen Fachwerkhäusern zeichnet das Stadtbild aus und verleiht Möckmühl ein besonderes Flair, ganz nach dem Motto „Moderne trifft Mittelalter“. Kulturinteressierte Touristen und Besucher kommen hier voll auf ihre Kosten. Denn hier lässt es sich wunderbar auf vergangenen Spuren wandeln und auch so einiges Interessantes entdecken. Zum Beispiel die zahlreichen historischen Gebäude, die Möckmühls Vergangenheit dokumentieren. Zu den bekanntesten und geschichtsträchtigsten Sehenswürdigkeiten zählt die Burg Möckmühls, die heute noch so aussieht wie damals.

Nicht nur in Möckmühl lässt es sich gut und abwechslungsreich leben, auch in der nahen Umgebung warten viele Freizeit- und Ausflugsangebote, die mit dem Fahrrad, dem Kanu oder zu Fuß entdeckt werden können. Die unberührte und einladende Natur verspricht dabei Erholung und einen hohen Freizeitwert.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Gemeinden Widdern, Schöntal und Jagsthausen, letztere wurde durch die Festspiele in der Burg des Götz von Berlichingen bekannt, der vor 500 Jahren als Amtmann des Herzogs von Württemberg waltete.

Die etwas größeren und weiter entfernt liegenden Städte sind Frankfurt am Main und Stuttgart, in deren Mitte sich Möckmühl befindet. Und nur eine gute halbe Stunde braucht es, um die Großstadt Heilbronn zu erreichen.


Auszug aus der Baubeschreibung

Das Haus mit 18 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten wurde 1997/1998 in Massivbauweise erstellt.
Fensterbänke: Innen aus Jura-Marmor, Außen aus Granit
Schließanlage für die Hauseingangstüren und Wohnungstüren
In den Kellerräumen und -fluren wurde ein Zementestrich eingebracht. In den Wohnungen, Fluren und der Cafeteria wurde ein schwimmender Fließestrich mit Schall- und Wärmedämmung eingebaut.
Fliesen: in den Küchen wurde ein Fliesenspiegel verbaut, die Bäder wurden raumhoch gefliest und weiß verfugt. Bodenfliesen, auch Einfliesung der Boden- oder Duschwannen bzw. der bodenbündigen, schwellenlosen Duschen, wie Wandfliesen.
Bodenbeläge: vorwiegend PVC- oder Linoleumbelag
Wände und Decken in Rauhfaser, weiß gestrichen, tapeziert
Haustüren: eloxierte Leichtmetalltüren mit Seitenteil
Innentüren: edelholzfurnierte Türen in Buche
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, K-Wert 1,1
Alle Fenster (bis auf Dachfenster) mit Rolladen versehen
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Hydraulischer Personenaufzug für max. 8 Personen, Rollstuhlgerecht


Notrufanlage: 1 Anschluss bei Bedarf, die zur Seniorenresidenz geschaltet ist und ein hausinterner Notruf mit 3 Anschlüssen

Besichtigungstermine

Mehr Details unter: www.martktplatz-pflegeimmobilie.de

Sie wünschen eine telefonische Beratung und weitere Informationen?
Sie erreichen uns 24h unter dieser Hotline:
0800 999 1212 kostenlos aus dem deutschen Festnetz

Ausstattung

  • Böden: Kunststoffboden, Linoleum
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
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Ort
74219 Möckmühl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot