Möckern (Sachsen-Anhalt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Langfristiges Geld vom Dach - Erträge... (39291 Möckern)

Langfristiges Geld vom Dach - Erträge aus der Mast unter dem Dach

Preis: auf Anfrage

Teile der bewirtschafteten Halle 
Teile der bewirtschafteten Halle
Halle mit Photofoltaik
Gelände mit Halle
Futtersilos
Hallenreinigung
Seitenbelüftung
Entenbesatz nach 30 Tagen
Entenbesatz
Entenbesatz
Elektroanschlüsse
Technik
Trecker
Strohtransporter
Stapler
Maschine
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
6667
Geschosse
Erdgeschoss
Baujahr
1977
Online-ID
2BEP54W
Kontaktdaten des Inserenten
RB Immobilien plus Partner
Herr Rainer Buller
Osterweddinger Str. 26
39116 Magdeburg
Telefon: 0391/6345288
Mobil: 01713178410
Telefax: 030484981322

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Das Objekt liegt am Rand von Stegelitz. Das Umfeld ist rein Landwirtschaftlich ausgerichtet.
Beurteilbare Dinge wie Luftkorridor etc. entnehmen Sie bitte dem beigefügten Expose.

Ausstattung

siehe Expose`

Objekt

In Möckern im OT Stegelitz vor den Toren Magdeburgs befindet sich dieses Objekt.Das Objekt besteht aus 12 Gebäuden (ehemalige LPG) und ist über die BAB 2 und die Kreisstraße 246 a sehr gut zu erreichen und ist an alle Medien angeschlossen. Grundstücksgröße: 60.618 m². Die aufstehenden Gebäude stammen aus den Jahren 1939 bis 1977. Die Hallengrößen und die Photovoltaikflächen finden Sie auf Seite 3 des Exposé. Es gibt keine Bodenkontaminierung. Die Entenmast wird derzeitig in 4 Hallen auf 6.400 m² Fläche betrieben und ist noch auf weitere Hallen ausbaubar. Die Anlage ist technisch sehr gut ausgestattet. Auf den Käufer warten: Noch 16 Jahre vertraglich garantierte Erträge aus den Photovoltaikanlagen (können noch erweitert werden) und geregelte Erträge aus der Entenmast die noch ausbaubar ist. Derzeitiger Umschlag: ca. 21.000 Enten innerhalb von 46 Tagen mit 4 Durchgängen pro Jahr, Die Mast wird bereits seit Jahren sauber und tiergerecht durchgeführt. Weiterhin besteht auch die Möglichkeit einer Hähnchenmast. (nach Antrag) Bisher gab es jährlich preisverhandelte Abnahmen. Die Kleinküken wurden angeliefert. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen. Anfallender Mist wird mit frischen Stroh aus der Nachbarschaft getauscht. Beheizt und gekühlt wird mit Gas. Der Eigentümer verkauft aus Altersgründen. Der fachlich sehr versiehrte Verkäufer würde noch einige Jahre als Angestellter zur Verfügung stehen. Der Maschinenpark kann ebenfalls gekauft werden. (siehe Exposé`) Eine Fläche längs der 246 a wird Bauland. Weitere detaillierte Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Unrterlagen.(PDF`s)
Photovoltaikumsatzerlöse 2015: € 190.796,33 - lt. Steuerberater
Entenmastumsatzerlöse 2015: € 626.236,90 (bei 4 Durchgängen)
Kaufpreis: Auf Anfrage
Käuferprovison: 5,95% incl. MwSt.

Sonstiges

Für die uns vom Verkäufer übergebene Daten können wir keine Haftung übernehmen.
Es gelten die AGB von RB Immobilien und Partner.

Ansprechpartner: RAINER BULLER

Stichworte

Gesamtfläche: 16000,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 12, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

Ausstattung

  • Böden: Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Kontakt


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Straße
Lindenstr. 9
Ort
39291 Möckern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot