Möckern (Sachsen-Anhalt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Asphaltiertes Grundstück mit Kran- und... (39291 Stegelitz)

Asphaltiertes Grundstück mit Kran- und Lagerhalle an der A 2

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Frontansicht
Werkhalle_Außenansicht
Lagerhalle_Außenansicht
Außenlagerfläche
Innenansicht I_Werkhalle
Innenansicht II_Werkhalle
Innenansicht I_Lagerhalle
Innenansicht_Flur im Bürohaus
Innenansicht_Konferenzraum
Innenansicht_Empfangsbereich
Innenansicht_Büroraum
   
   
Käuferprovision
ja inkl. MwSt.
Das Angebot ist den Erwerber provisionspflichtig!!! Im Verkaufsfall beträgt die Maklerprovision 5,95% (inkl. gesetzl. MwSt). Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
203108
Baujahr
1995
Fläche
ca. 3.234,00 m² teilbar ab ca. 2.824 m²
Online-ID
2BX6G4L
Grundstücksfl.
ca. 13.018,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG
Herr Daniel Sehnert
Kennedydamm 55/Ross-Strasse
40476 Düsseldorf
Telefon: +49 (341) 99776-44

Stichworte

Nutzfläche: 4074,00 m², Gesamtfläche: 4074,00 m², vermietbare Fläche: 4074,00 m², Bürofläche: 840,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Zustand nach Vereinbarung

Provisionshinweis

ja inkl. MwSt.
Das Angebot ist den Erwerber provisionspflichtig!!! Im Verkaufsfall beträgt die Maklerprovision 5,95% (inkl. gesetzl. MwSt). Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

- Lage im hiesigen GE-/ GI-Gebiet zwischen Ort Stegelitz und A 2
- direkt an B 246a gelegen
- B246a ist hervorragend ausgebaute Bundesstraße, die GI-Gebiet an die A 2 (Hannover-Magdeburg-Berlin)
- diverse Branchen im GE/GI vertreten, u.a. Großhandel, Logistik, Umweltwirtschaft

Ausstattung

Werkhalle:
- 2t Brückenkran & 5t Brückenkran
- Druckluft
- 2 große Zufahrtstore
- Schleppdach
- Einbruchmeldeanlage
- Lagerbüro mit Blick auf Werkfläche

Lagerhalle:
- Druckluft
- Dusche / Umkleiden
- Lagerbüro und Verbindung zu Bürohaus

- Bürohaus mit hellen Räumen, Konferenz-/ Schulungsraum

- asphaltierte Freifläche
- eingezäuntes Grundstück

Objekt

Industriegrundstück mit zwei freistehenden Hallen zzgl. Verwaltungsgebäude. Die Werkhalle hat eine Hallen-Nutzfläche von rd. 2.175 m². Hinzu kommen rd. 270 m², die sich auf den 2-geschossigen Büroeinbau und sonstige Nebenräume verteilen. Die Halle hat zwei große ebenerdige Zufahrtstore (mit Lkw befahrbar) zur Freifläche hin. Die Halle ist in Holzständerbauweise errichtet. Im Firstbereich ist die Halle rd. 7 m hoch. Die Halle verfügt über zwei Brückenkräne (2t & 5t Traglast). Bei der zweiten Halle handelt es sich um eine einfache Lagerhalle, die rd. 1.060 m² ebenerdige Lagerfläche bietet. Es gibt zwei Zufahrtstore. Die Halle ist rd. 4,50 m hoch. In der Halle befinden sich auf 2 Etagen noch Aufenthaltsräume, Umkleiden mit Duschen und Archivflächen.
Von der Lagerhalle gelangt man direkt in das Verwaltungsgebäude, welches rd. 365 m² repräsentative und moderne Büroflächen bietet. Die Büroräume sind hell und unterschiedlich groß. Es gibt einen schönen hellen Empfangsbereich und ein Konferenzraum, der sich sehr gut für Schulungen eignet.

Kaufpreis VHS!
Objekt kann auch komplett oder in Teilen gemietet werden!

Sonstiges

- vom Objekt bis zur A2 sind es rd. 3,5 km (AS Burg-Ost)
- keine Ortsdurchfahrten oder Ampelkreuzungen auf dieser Strecke
- bis zur AS Magdeburg-Rothensee rd. 15 km.
- bis zum Kreuz Magdeburg (A2/ A14) rd. 25 km
- bis zum Berliner Ring (A 10) sind es rd. 70 km

Ausstattung

  • Gewerbe: Laderampe, Raumaufteilung flexibel
empfehlen

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Ort
39291 Stegelitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot