Möckern (Sachsen-Anhalt)
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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück (39291 Hohenwarthe)

Baugrundstück

Preis: 25.000,00 €

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Referenznummer
1_2042450
Preis/m²
50,00 €
Online-ID
2BPFX4V
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kornelia Oeft
Salzstraße Nr: 17
39245 Gommern
Telefon: 039200 778236
Mobil: 01754447476
Telefax: 039200778237

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Das Grundstück liegt in Ortslage von Hohenwarthe, in einem gewachsenen Baugebiet am Hochufer nahe der Elbe daher absolut Hochwassersicher und gehört zur Gemeinde Möser.
Für Sportbootfreunde auch sicherlich wichtig zu wissen, eine Bootsanlegestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung.
Das Grundstück ist ortsüblich Straßenseitig erschlossen und ein positiver Vorbescheid der Bauaufsichtsbehörde (§ 34 BauGB) liegt ebenfalls vor.
Hohenwarthe hat eine direkte Anbindung an den Mittelland und den Elbe-Havelkanal und ist über die Bundesautobahn A2 Abfahrt/Auffahrt Lostau/Hohenwarthe in Richtung Hannover - Berlin gut erreichbar und nur ca. 10 km von der Landhauptstadt Magdeburg entfernt.
Hohenwarthe ist ein beliebtes Ausflugsziel und unter anderen durch Europas größtes Wasserstraßenkreuz und die Trogbrücke gut bekannt.

Ausstattung

Straßenseitig voll erschlossen alle Medien vorhanden.

Objekt

Als besondere bauliche Anlage gibt es auf dem zu erwerbenden Baugrundstück (nur bei Bedarf) ein Gewölbekeller mit mystischer Atmosphäre und einer umweltfreundlichen Lager - Option ohne zusätzlichen Energieverbrauch.
Der in Ziegelbauweise zur Jahrhundertwende errichtete Gewölbekeller eignet sich besonders gut zur Lagerung von Gemüse, Obst und erlesenen Weinen, jedenfalls bietet dieser genügend zusätzlichen Raum für neue Ideen.
Neben der Lagerungsmöglichkeit können auf der massiven Kellerdecke zusätzliche Anbauflächen für Blumen und Kräuter geschaffen werden.
So kann bei Bedarf, der herkömmlichen Wohnhaus-Keller zusätzlich als Hobby-, Fitness- oder Partyraum genutzt werden.

Sonstiges

Ein Tausch mit Zuzahlung oder die Inzahlungnahme einer anderen Immobilie ist auch möglich.
Die Größe des Baugrundstückes ist verhandelbar wir suchen ein Grundstück/Gewerbegrundstück in Magdeburg und würden gern auch zuzahlen.

Stichworte

Bundesland: Sachsen-Anhalt, Zustand nach Vereinbarung

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Straße
Hauptstraße nr.1
Ort
39291 Hohenwarthe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot