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Startseite Immobilien Grundstücke Wunderschönes Baugrundstück am Waldrand... (64397 Modautal)

Wunderschönes Baugrundstück am Waldrand mit einem tollen Ferienhaus als Zugabe

Preis: 178.000,00 €

Grundstück mit Ferienhaus 
Grundstück mit Ferienhaus
Blick über das Grundstück Bild 1
Blick über das Grundstück Bild 2
Blick über das Grundstück Bild 3
Blick über das Grundstück Bild 4
Ferienhaus Ansicht 1
Ferienhaus Ansicht 2
Ferienhaus Ansicht 4
Bild 8
Ferienhaus Ansicht 5
Balkonblick
Wohnbereich im Erdgeschoß
Essecke im Erdgeschoß
Kleine Küche im Erdgeschoß
Schlafzimmer im Erdgeschoß mit Balkon
Toilette beim Schlafzimmer
Wohnbereich im Untergeschoß Bild 1
Wohnbereich im Untergeschoß Bild 2
Duschbad im Untergeschoß
Wohnstraße einseitig bebaut
Blick zum Waldrand
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
021016
Online-ID
2BZDF4Q
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Atrium-Immobilien GmbH
Herr Hanspeter Diez
Schleiersbacher Str. 3
64407 Fränkisch-Crumbach
Telefon: 06164/503897
Mobil: 0170 - 934 05 57
Telefax: 06164 / 500 98 59

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine Größe von 800 m² und liegt
in einem reinen Wohngebiet mit schönem Blick über
den Odenwald.
Es ist eingezäunt und mit Bäumen und Sträuchern
bewachsen.
Auf der einen Seite steht ein Ferienhaus (Holzblockhaus
auf einem massiven Untergeschoß). Daneben und auch
unterhalb ist noch viel Platz zum Bau eines Wohnhauses.

Das Ferienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 55 m².
Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-/Essbereich
mit Küche und ein Schlafzimmer mit Fernblick-Balkon
und angrenzender Toilette.
Im Untergeschoß befindet sich ein größerer Wohnraum
mit überdachter Terrasse und dazu ein Duschbad mit
Abstellraum.
Das Haus ist sehr gepflegt, passend eingerichtet und
sehr gemütlich.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil LÜTZELBACH
(400 m über dem Meeresspiegel) der Gemeinde Modautal
und liegt am Fuße der Neunkirchner Höhe (605 m).
Lützelbach gehört zum Kreis Darmstadt-Dieburg.

Lützelbach liegt sehr zentral und ist deshalb aus allen
Richtungen sehr gut erreichbar.
Nach Darmstadt (auch Busverbindung) sind es ca. 20 km,
nach Bensheim, Reinheim und Fürth/Odw. sind es jeweils
ca. 15 km.

Die ruhige Lage direkt am Waldrand lädt ein zu kurzen
und auch ausgedehnten Spaziergängen, bzw. Wanderungen.
Das Wohnen ist hier Erholung pur!

Raumaufteilung

Der günstige Komplettpreis beträgt 178.000,. € und
beinhaltet das Baugrundstück und das Ferienhaus
einschließlich dem gesamten Inventar.
Sie können das Anwesen nur als Wochenend- bzw.
Ferienrefugium nutzen, aber auch noch ein Wohnhaus
darauf errichten.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Wasser
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
empfehlen

Kontakt


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Ort
64397 Modautal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot