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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in... (09648 Mittweida)

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mittweida

Preis: 130.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mwst.
Referenznummer
E1867/25
Zimmer
8
Baujahr
1845
Wohnfläche
ca. 176,00 m²
Online-ID
26KXD4X
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice Großer
Herr André Sahm
Neustadt 25
09648 Mittweida
Telefon: +49 3727 611739
Mobil: +49 174 7173575
Telefax: +49 3727 640904

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, bietet durch seine Zentrumsnähe aber trotzdem sehr gute Verkehrsanbindungen und Versorgungsmöglichkeiten.

Objekt

Angeboten wird ein 1845 erbautes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten von 42 qm, 62 qm und 72 qm und einer Gesamtwohnfläche von 176 qm. Das 1998 kernsanierte Objekt verfügt über drei Etagen und etagenweisen Nachtspeicheröfen. Der bisherige Eigentümer hat mit dem aktuellen Stromanbieter einen günstigen Sondertarif vereinbart. Alternativ können mit wenig Aufwand auf dem angrenzenden Anbau mit Flachdach Solarzellen installiert werden, um die Nachtspeicheröfen zu speisen.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.180,00 EUR. Im Dachgeschoss befindet sich eine 72 qm große, sofort bezugsfertige Maisonette-Wohnung mit Zugang zu zwei Räumen im Spitzboden. Über die Mieteinnahmen lässt sich der Kaufpreis teilweise refinanzieren.

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:

Baudenkmäler unterliegen nicht der Energiesparverordnung "EnEV 2014"

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Elektro
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
09648 Mittweida
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot