Mitterteich
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Tankstelle mit angeschlossener... (95666 Mitterteich)

Tankstelle mit angeschlossener Raststätte und Hotel garni an der A93 zu verkaufen

Preis: 2.800.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Ansicht von Süden
Bistrobereich
Kaffeebar
Restaurant mit 140 Sitzplätze
Tankstellen LKW
Tankstellen PKW
Tankstellenshop
Terrasse mit 80 Sitzplätzen
Doppelzimmer
Doppelzimmer
Grundriss Tankstelle
Grundriss Tankstelle
Grundriss Tankstelle Erweiter
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Frühstücksraum
Frühstücksraum
Tagungsraum
Grundriss Hotel EG
Grundriss Hotel 1. + 2. OG
Grundriss Hotelzimmer
   
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig bei Vertragsabschluss.
Referenznummer
2016-05- 6 (1/74)
Geschosse
Erdgeschoss
Baujahr
1996
Stellplätze
160
Online-ID
2ADGK4U
Grundstücksfl.
ca. 27.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wedlich.Verwaltungs GmbH
Florian Dreisvogt
Luitpoldplatz 15
95444 Bayreuth
Telefon: +49(921) 7590686
Telefax: +49(921) 75906934

Lage

Mitterteich liegt geographisch in der Urlaubsregion Oberpfälzer Wald, östlich des Fichtelgebirges und nördlich des Bayerischen Waldes, direkt an der Grenze zwischen Deutschland und Tschechien.
Der beschauliche Ort verfügt sowohl über alte Stadtteile als auch über moderne Bauten. Mitterteich kann auf eine über 800-jährige Geschichte zurückblicken. Den Besucher erwartet eine Reihe interessanter, historischer Bauwerke.
Mitterteich bietet ganzjährig gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie: Im Hallenbad oder beheizten Freibad mit 41 m langer Wasserrutsche, Eissporthalle, Sommerrodelbahn, Minigolf, gut markierte Wander- und Radwege und vieles mehr. Auf einer Wanderung durch die Natur zu den Nachbargemeinden Leonberg und Pechbrunn können Sie die Vielfalt unserer Region entdecken.
Ganz in der Nähe (ca. 18 km von Mitterteich) befindet sich in Neualbenreuth das Heilquellenkurbad "Sibyllenbad". Die heilsame Wirkung des Wassers wusste schon Johann Wolfgang von Goethe sehr zu schätzen.
Die Ferienregion Stiftland steht für traditionelle bayerische Gemütlichkeit: dazu gehört das Wirtshaus, die Brotzeit und das Zoiglbier.

Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Tankstelle mit angeschlossener Raststätte und einem 3 Sterne Hotel garni in Mitterteich, direkt an der A93. Die Tankstelle und Raststätte wurden 1996 gebaut, 2000 wurde die Anlage um das Hotel erweitert. Zu den Immobilien gehört ein ca. 27.000 m² großes Grundstück.
Die Tankstelle ist an die Aral verpachtet und bringt Einnahmen i.H.v. 130.000 € p.A. Hierzu wurde erst im März 2016 ein Mietvertrag mit 10 Jahren Laufzeit + 5 Jahren Verlängerungsoption abgeschlossen. Das Restaurant wird zur Zeit nicht betrieben. Der Tankstellenshop erstreckt sich auf ca. 210 m² und bietet einen eigenen Bistrobereich.
Das Restaurant hat Platz für 140 Sitzplätze und eine Kaffeebar mit weiteren 30 Sitzplätzen. Sowohl der Bistrobereich der Tankstelle als auch das Restaurant verfügen jeweils über Außenbereiche mit weiteren Sitzplätzen.
Das Hotel wird derzeit vom Eigentümer selbst betrieben und erstreckt sich auf 3 Etagen zzgl. Keller und ca. 1728,28 Nutzfläche. Das Hotel verfügt über 38 Doppelzimmer sowie einem großem Frühstücksraum und 3 Tagungsräumen mit bis zu 150 Sitzplätzen. Jedes der Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, Minibar, Telefon, Flachbildfernseher sowie Internetzugang.
Auf dem Areal gibt es 80 PKW und 80 LKW Parkplätze.

Sonstiges

Stichworte

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • möbliert: voll möbliert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
95666 Mitterteich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot