Mitterfels
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Top Rendite 4 % oder Eigennutzung !!!... (94360 Mitterfels)

Top Rendite 4 % oder Eigennutzung !!! Neubau DHH bei Straubing/Mitterfels

Preis: 279.900,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Ansicht
EG
OG
DG
Lageplan
Ansicht Süden
Ansicht Norden
Ansicht Osten
Ansicht Westen
Schnitt
   
   
Käuferprovision
KÄUFERPROVISIONSFREI !!!
Referenznummer
1095
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 153,00 m²
Online-ID
27P924T
Grundstücksfl.
ca. 313,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kraus Immobilien
Herr Kraus
Bahnhofstr. 46
94469 Deggendorf
Telefon: 0991/ 289 89 70
Telefax: 0991/ 289 89 71

Objekt

In ruhiger und herrlicher Randlage von Mitterfels, mit einer tollen Fernsicht finden Sie diese Doppelhaushälften. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und Mittelschule, sowie Banken können Sie von hier aus zu Fuß erreichen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft/Wasserwärmepumpe. In allen Räumen des Hauses befindet sich natürlich Fußbodenheizung. Das Dachgeschoß kann bei Bedarf ausgebaut werden (kompletter Ausbau DG nur Mehrpreis von 7.940,-- EUR inkl. Sichtdachstuhl !!!) und somit hätten Sie dann geräumige 5 Schlafzimmer und ca. 153 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zu jedem Haus gehört natürlich eine Garage in Übergröße (Länge 7,5 m !!!), die auch schon im Kaufpreis inklusive ist. Das Haus ist natürlich komplett schlüsselfertig inkl. aller Außenanlagen und aller Anschlußkosten. Bei Vermietung liegt die zu erzielende Nettomiete im Monat bei 900,-- EUR + NK. Im Jahr also bei 10.800,-- EUR + NK, was einer Rendite von ca. 4 % entspricht und somit sind diese Häuser nicht nur für den Eigennutzer höchst interessant, sondern natürlich auch für den Kapitalanleger, da man eine so hohe und vor allem SICHERE Verzinsung in der heutigen Zeit fast nicht mehr findet.
Änderungswünsche und Eigenleistungen sind aktuell noch jederzeit möglich.
Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt.

"Ein richtig schönes, modernes und vor allem bezahlbares Eigenheim/Kapitalanlage in einer sehr guten Lage."

KÄUFERPROVISIONSFREI !!!!

Ausstattung

Neubau, Massivhaus, Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Fenster anthrazit, Garage, usw.,

Lage

ruhige Neubausiedlung, tolle Fernsicht

Sonstiges

Top Rendite von ca. 4 %, Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Fenster anthrazit, Garage, usw.,

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
94360 Mitterfels
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot