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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Wohn- und Geschäftshaus in Mittelbiberac... (88441 Mittelbiberach)

Wohn- und Geschäftshaus in Mittelbiberach ( Reute )

Preis: 510.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
269
Geschosse
Erdgeschoss
Baujahr
1920
Gastrofläche
ca. 186,00 m²
Stellplätze
15
Online-ID
2B8AA4Y
Kontaktdaten des Inserenten
ES-ImmoTeam GbR Roland Eisele & Michael Schmid
Herr Michael Schmid
Schussenriederstrasse 18
88427 Bad Schussenried
Telefon: 07583/8169193
Mobil: 01522/8671369

Lage

Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich in Mittelbiberach Ortsteil Reute an einer Durchgangsstraße.

Objekt

Kaufpreis: VB 510.000 EUR
Wohnfläche ca.: 80,00 m² + Hauswirtschaftsraum ( Wohnung ist unbegrenzt erweiterbar )
Gastraum ca. 186 m²
Grundstücksfläche ca.: 1160,00 m², hier ist ein zusätzlicher Bauplatz mit ca. 528m² inbegriffen.
Hauptkriterien
Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
Etagenanzahl: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 4
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bausubstanz
Baujahr: ca. 1920
Objektzustand: Komplett Saniert 2007-2008 ( entkernt und hochwertig ausgebaut )
Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Heizungsart:: Zentralheizung Öl

Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Der ehemalige Bauernhof wurde liebevoll zu einem Ort umgebaut, indem wohnen und arbeiten gemeinsam möglich ist. Das Objekt bietet durch seine Räumlichkeiten viel Spielraum und könnte dadurch der Weg in eine Selbständigkeit für Sie ermöglichen.
EG: Der wunderschöne, gemütliche, mit Eichenboden ausgestattete und 186 m² große Gastbereich mit Thekenbereich besteht aus 2 Räumen, mit anschließender Küche, und bietet 90 Sitzplätze. Zusätzlich befinden sich dort 2 Kühlhäuser, WC-Anlagen mit Behinderten-WC. Der Biergarten mit 70 Sitzplätzen ist teilweise überdacht und dort befinden sich auch ein Abstellraum für z.B. Entsorgungsbehälter und Leergut
OG: Im 1.OG besteht die Möglichkeit aus den 120 m² ein Festsaal einzurichten der über einen Speiseaufzug verfügt. Für die individuelle Gestaltung ist Spielraum vorhanden.
Der Parkplatz bietet derzeit 15 Stellplätze.
Auch die schön integrierte 3-Zimmer-Loft-Wohnung auf zwei Stockwerken ist sehr liebevoll ausgebaut worden. Die Wohnung besitzt eine Wohnküche ( mit Einbauküche ), ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste WC und ein weiteres Zimmer mit Fußbodenheizung und hochwertigem Vinylboden. Die Wohnung lässt sich leicht vergrößern.

Sonstiges

Das Inventar wird separat verkauft:
Komplette Küchen Ausstattung hochwertig aus Edelstahl:
2 Kühltische, 1 Spülmaschine, Induktionsherd, Kippbratpfanne, Kombidampfgarer
Tellerwagen, Theke und Hängeschränke
Besteck und Geschirr für 140 Personen
Tische und Bestuhlung
Preis 50.000€ VB

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
empfehlen

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Straße
hh
Ort
88441 Mittelbiberach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot