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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großzügiges Zweifamilienhaus in... (32427 Minden, Westf)

Großzügiges Zweifamilienhaus in stadtnaher Lage!

Preis: 225.000,00 €

Großzügiges Zweifamilienhaus 
Großzügiges Zweifamilienhaus
Rückansicht
Garten
Geräumiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss
Helle Küche im Erdgeschoss
Großzügiges Elternschlafzimmer im Erdgeschoss
Modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss
Helles Schlafzimmer im Zwischengeschoss
Vollbad im Obergeschoss
Sonniger Balkon
Ellis Gottschalk
Auszeichnung Bellevue 2016
   
   
Käuferprovision
4,17 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
W-0250XD
Geschosse
3
Zimmer
7
Baujahr
1927
Wohnfläche
ca. 198,00 m²
Online-ID
2BFVG4H
Grundstücksfl.
ca. 806,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Andreas Schneider Immobilien Engel & Völkers Minden
Frau Ellis Gottschalk
Hufschmiede 9
32423 Minden
Telefon: +49 571 88911910
Telefax: +49 571 88911929

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet einer großen Familie alles was das Herz begehrt! Dieses großzügige Haus stammt aus dem Baujahr 1927. 1983 wurde es aufwendig saniert, aufgestockt und angebaut und mit einem Verblender versehen. Eine in steingemauerte Garage mit elektr. Tor wurde 1972 ergänzt. Das zentral gelegene Grundstück misst ca. 806 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Die insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche verteilen sich auf zweieinhalb Ebenen. Im Erdgeschoss, mit seinen ca. 104 m², finden Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten aus 1992. Er besitzt einen direkten Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse. Die gemütliche Küche verspricht einen schönen Blick in den Garten. Das Arbeitszimmer komplettiert die gute Raumaufteilung. Über einen separaten Flur gelangen Sie in den privaten Bereich mit hellem Elternschlafzimmer. Das modernisierte Duschbad aus 2006 unterstreicht den gepflegten Charakter. Über das separate Treppenhaus aus 2008 erreichen Sie das Zwischengeschoss mit ca. 26 m² Wohnfläche. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Duschbad aus 2001. Weiter geht es in das Obergeschoss, das sich auf ca. 68 m² verteilt und einen eigenen Zugang hat. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum sanierten Balkon aus 2015. Er ist nach Süden ausgerichtet und hat einen herrlichen Blick in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer, die freundliche Küche und das Vollbad runden das großzügige Raumkonzept im Obergeschoss ab. Auch der vollverflieste Keller mit seinen verschiedenen Lagerräumen lässt keine Wünsche offen. Er kann auch über den separaten Zugang vom Garten sehr gut erreicht werden. Highlight ist sicherlich der liebevoll gestaltete Garten. Er wurde in 2010 neu angelegt und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich einer stadtnahen und gepflegten Lage von Minden. Das Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet schließen sich nahtlos an. Schnell und bequem mit dem Fahrrad oder dem PKW erreichen Sie die Innenstadt von Minden mit seinen vielfältigen Sehenswürdigkeiten. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 2 Minuten Fußweg entfernt und bietet sämtliche Anbindungen nach Minden und Umgebung. Bückeburg oder Bad Oeynhausen sind innerhalb von 15 Autominuten erreichbar. Auch die Autobahn A2, mit dem Anschluss Porta Westfalica, liegt nur 10 Minuten entfernt. Die gute Infrastruktur in Minden, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und sämtlichen Schulformen lassen keine Wünsche offen. Das gut zu erreichende Ärztehaus und das Klinikum Minden ergänzen die günstige Lage. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses großzügigen Zweifamilienhauses bei einer persönlichen Besichtigung mit Frau Dipl.-Ing. Ellis Gottschalk.

Sonstiges

Engel & Völkers Minden
Hufschmiede 9
32423 Minden

Tel. 0571-88 911 910
Fax. 0571-88 911 929
Frau Ellis Gottschalk
E-Mail: minden@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/minden

Shop-Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr
Sa.: 09.00 - 14.00 Uhr


Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
32427 Minden, Westf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot