Minden (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Werte schätzen - Drei-Familien-Wohn- und... (32423 Minden, Westf)

Werte schätzen - Drei-Familien-Wohn- und Nutzkomplex in ruhiger Lage von Minden

Preis: 249.000,00 €

Gut erhaltene Fassade 
Gut erhaltene Fassade
Hausansicht
Sonniger Garten
Eingang Wohnung 1
Gemütliches Wohnen
Funktionelle Küche
Modernes Bad mit...
...ebenerdiger Dusche
Große Diele
Eingang Wohnung 2
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Modernes Bad mit Wanne
Eingang Wohnung 3
Moderne Treppe
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Galeriezimmer
Schlafzimmer
Modernes Bad mit Wanne...
...und Dusche
   
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MWSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
152
Zimmer
9
Baujahr
1905
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Online-ID
2BWQL4B
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IVM Immobilien e.K.
Herr Michael Mühlenkamp
Rote Erde 44
33803 Steinhagen
Telefon: 05204/998888
Mobil: 0171/6511154
Telefax: 05204/8808831

Objektbeschreibung

Mit diesem 3-Familienhaus aus dem Jahre 1905 erwerben Sie einen Wohn- und Nutzkomplex, der entweder als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit Vermietungspotential alle Möglichkeiten bereithält. Insgesamt stehen Ihnen ca. 280 m² Wohnfläche und 153 m² Nutzfläche zur Verfügung, die jeweils durch separate Eingänge zu erreichen sind. Das Ursprungshaus ist voll unterkellert (mit Ausgang) und spiegelt mit seiner gut erhaltenen Backsteinfassade den Baustil der Entstehungszeit wider. Im Erdgeschoss des Altbestandes sind 4ZKB=95 m² vorhanden. Über die moderne Treppenkonstruktion gelangt der Obergeschossbewohner direkt in seine Wohnung(3ZKB=ca. 75 m²). Ein kleines „Haus im Haus“ (2 ½ ZKB=ca. 110 m²)erwartet Sie im neu gestalteten Dachgeschossbereich des erweiterten Wohnhauses, ebenfalls mit separatem Eingang. Dazu sind diverse Gemeinschaftsflächen und ein großer Werkstatt- und Lagerbereich mit Garage nutzbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 900 m² und kann noch durch ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 450 m² auf ca. 1350 m² erweitert werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in schöner Wohnlage im Außenbezirk von Minden. Alle Ansprüche an moderne Lebensführung werden erfüllt durch die gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Busse und Bahnen. Auch nahegelegene Grünflächen gewährleisten eine aktive Freizeitgestaltung.

Ausstattung

-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Ölzentralheizung von 1989
-Moderne Tageslichtbäder
-Vollkeller mit Ausgang
-Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
-Separate Eingänge für jede Wohneinheit
-Werkstattfläche mit Lagerbereich

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
32423 Minden, Westf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot