Minden (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Verkauf eines 3-Familienhauses (32429 Minden)

Verkauf eines 3-Familienhauses

Preis: 199.000,00 €

Mehrfamilienhaus 
Mehrfamilienhaus
Vorderansicht
Luftbild
Eingänge Whg. 2 und 3
Eingang Whg. 1
Eingang Whg. 3
Rückseite Whg. 3
Wohnzimmer Whg. 3
Schlafzimmer Whg. 3
Flur Whg. 3
Bad Whg. 3
   
   
Käuferprovision
4.17 % inkl. MwSt.
Referenznummer
70209a
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Online-ID
2BBH44C
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
Reinhard Becker
Stiftstr. 21
32427 Minden
Telefon: 0571-946120
Telefax: 0571-9461220

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Das Haus mit 3 Wohneinheiten steht in Minden-Häverstädt in ansprechender, ruhiger Wohnlage. Die Nähe des Objektes zum neuen Klinikum sowie zum Porta Einkaufszentrum machen die Lage besonders attraktiv.

Das Stadtzentrum von Minden ist nur ca. 4 km entfernt.

Ausstattung

Grundstück:
ca. 1000 m²

Wohnfläche insg.:
Erdgeschoss ca. 260 m²

Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Wohnung 1:
Wohn- und Esszimmer auf versetzten Ebenen, 3 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Gäste-WC und Terrasse
- Wohnfläche ca. 100 m²

Wohnung 2:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad mit WC, Abstellraum und Terrasse
- Wohnfläche ca. 60 m²

Wohnung 3:
Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Terrasse
- Wohnfläche ca. 100 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve für 2 weitere Wohnungen

Nebenräume:
Das Haus ist teilunterkellert.

Energie:
Energieverbrauchsausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV vom 03.07.2008
Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

Heizung:
Ölzentralheizung

Stellplätze:
sind am Haus

Objekt

Der Umbau und die Sanierung dieses ursprünglichen Bauernhauses erfolgten um 1990. Hierbei entstanden die 3 o.g. genannten Wohnungen wovon aktuell 2 vermietet sind. Die 3. Wohnung muss renoviert werden. 2 weitere Wohnungen waren im Dachgeschoss geplant, wurden aber noch nicht realisiert.

Kaltmieteinnahme:
z.Zt. €/p.a. 11.200,-, nach Renovierung der 3. Wohnung sind ca. €/p.a. 17.500,- realisierbar

Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!

Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift dieses Objektes mit.

Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.30 Uhr sowie am Samstag in der Zeit von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr.

Ihr Kellermeier & Salge Team

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, WG-geeignet
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Ort
32429 Minden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot