Minden (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Rose-Immobilien-KG: Gewerbekomplex in... (32423 Minden)

Rose-Immobilien-KG: Gewerbekomplex in zentraler Lage von Minden

Preis: 229.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Ansicht -Garagen
Anischt - Büro  Lager
Eingang - Ladenlokal
Ansicht - Ladenlokal
Anischt - Ladenlokal
WC - Ladenlokal
Akman Ansprechpartner
   
Referenznummer
2820
Baujahr
1929
Verkaufsfläche
ca. 310,00 m²
Online-ID
29EQK4F
Kontaktdaten des Inserenten
Rose Immobilien KG
Herr Michael Rose
Uferstraße 5
32423 Minden
Telefon: 0571/8282890
Telefax: 0571/8282866

Nebenkosten

Auf Anfrage,
als mtl. Vorauszahlung für Kosten der Instandhaltung/Instandsetzung und Verwaltung sowie die Betriebskostenarten gem. § 2 Betriebskostenverordnung (BetrKV), jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%.

Provision

Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages 3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

Lage

Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.

Objekt

Kapitalanleger aufgepasst! Hier werden Sie gesehen!

Sie haben hier die Chance ein attraktives Gewerbeobjekt in zentraler Lage nahe der Weser zu erwerben.

Aktuell ist das Ladenlokal zur Vermietung freigegeben. Hier haben Sie die Möglichkeit ein Ladenlokal mit ca. 138 m² an einer stark frequentierten Straße zu sichern. Zuletzt war hier ein Sport-Wettbüro aktiv.

Ausstattung

Ausstattung Ladenlokal:

- EBMA ( Einbruchmeldeanlage)
- Bewegungsmelder
- Fliesenboden
- Wand ( Raufaser, weiß gemalert )
- OWA-Decke mit Lichtraster
- Lamellenvorhänge
- Fernseh / - DSL Anschlüsse / SAT-Antenne
- Theke
- Schaufensterfront ( ca. 4,40 lfdm. )


Ausstattung Gewerbehalle:

- Wand ( Raufaser, weiß gemalert )
- Lamellenvorhänge
- Fenster ( Kunststoff)
- Boden (Teppichboden)


Energieausweis:

1.) Ladenlokal
09.06.2008
Art: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 226,5 kWh
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bj-Anlagentechnik: 1996
Energieausweis gültig bis: 08.06.2018

2.) Büro Lager
Energieausweis zur Zeit nicht vorhanden

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/Eigentümer darüber informiert, dass ab 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann! (N.B. Energieausweise sind 10 Jahre gültig)

Kaufpreis

249.000,00EUR

Heizungsart

Gas

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Ort
32423 Minden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot