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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ROSE IMMOBILIEN KG: Erbengemeinschaft... (32423 Minden)

ROSE IMMOBILIEN KG: Erbengemeinschaft will verkaufen - IST über 8,3% Rendite

Preis: 980.000,00 €

Rose Immobilien KG 
Rose Immobilien KG
Michael Rose - Ansprechpartner
   
Käuferprovision
4,20 % von dem notariell beurkundeten Kaufpreis
x-fache Miete
12,04
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2777
Geschosse
3
Baujahr
1970
Fläche
ca. 1.041,00 m²
Online-ID
27WF34T
Grundstücksfl.
ca. 687,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rose Immobilien KG
Herr Michael Rose
Uferstraße 5
32423 Minden
Telefon: 0571/8282890
Telefax: 0571/8282866

Sonstiges

Das Objekt ist in einem guten Gebrauchszustand und zum größten Teil. vermietet. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung rundum betreut, es gibt z. Zt. keinen größeren Instandsetzungsbedarf.
Das Objekt erwirtschaftet jährliche Überschüsse!

Heizungsart

Die Objekte verfügen über eine zentrale Gasversorgung/Heizung: Abrechnung über den Vermieter / separate Zähler . Gasversorgung/Heizung

Provision

4,20 % inkl. gesetzl. MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis

Lage

Minden-Innenstadt, zentrale Einkaufs- und Dienstleistungslage mit fußläufiger Anbindung zur Fußgängerzone Bäckerstraße / Scharn, ÖPNV und öffentliche Anfahrt sowie Parken vor den Objekten möglich.

Objekt

Verkauf eines Wohn- und Geschäftshaus-Ensembles - Gesamtpaket oder Einzelverkauf möglich!

Ausstattung

Massive Bauweise, Mauerwerksbau, Holzsatteldächer, Dachziegeleindeckungen, Laminat-, Teppich- oder Fliesenbeläge,
Fenster Kunststoff oder Holz mit Isolierverglasung, Holztüren innen, 2 Personenaufzüge Totalsanierung 1991.

Räumlichkeiten

Ensemble II
2x Ladenlokal EG li 45m²/re 49m²
2x Büro 1.OG li 50m²/re 60m²
2x Wohnung 2.OG li 55m²/re 70m²
2x Wohnung DG li 30m²/re 40m²

2x Ladenlokal EG li 140m²/re 125m²
1xBüro/Praxis1.OG 145m²
2x Wohnung 2.OG li 75m²/re 70m²
2x Wohnung DG li 42m²/re 40m²

Ladenflächen 4 Einheiten insgesamt 359m²
Büro-/Praxisflächen 3 Einheiten insgesamt 255m²
Wohnungen 8 Einheiten insgesamt 352m²

Ensemble II Gesamtfläche: ca.966m²


Das Ensemble 1 kann ebenso erworben werden, welches sich wie folgt aufteilt:

3x Ladenlokal EG li 25m²/mi 64m²/re 57m²
2x Wohnung 1.OG li 95m²/re 33m²
2x Wohnung 2.OG li 70m²/re 60m²
1x Wohnung DG 80m²

2x Ladenlokal EG li 240m²/re 150m²
2x Büro 1.OG li 175m²/re 105m²
1x Büro 2.OG 189m²
2x Wohnung DG li 58m²/re 60m²

1x Ladenlokal EG 57m²
1x Wohnung 1.OG 60m²
1x Wohnung DG 50m²

Bürogebäude 494m² (Leerstand)
Ladenflächen 6 Einheiten insgesamt 593m²
Büroflächen 4 Einheiten insgesamt 963m²
Wohnungen 9 Einheiten insgesamt 566m²

Ensemble I Gesamtfläche: ca. 2.122m²


Kaufpreis

980.000,00 €

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
32423 Minden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot