Minden (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ROSE IMMOBILIEN KG: Erbengemeinschaft... (32423 Minden)

ROSE IMMOBILIEN KG: Erbengemeinschaft will verkaufen - Aktuell über 7,4% Rendite!

Preis: 2.180.000,00 €

Rose Immobilien KG 
Käuferprovision
4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt.
x-fache Miete
13,53
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
508
Preis/m²
702,00 €
Baujahr
1991
Fläche
ca. 3.104,00 m²
Stellplätze
30
Online-ID
272224T
Grundstücksfl.
ca. 2.314,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rose Immobilien KG
Herr Michael Rose
Uferstraße 5
32423 Minden
Telefon: 0571/8282890
Telefax: 0571/8282866

Sonstiges

Das Objekt ist in einem guten Gebrauchszustand und zum größten Teil. vermietet. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung rundum betreut, es gibt z. Zt. keinen größeren Instandsetzungsbedarf.
Das Objekt erwirtschaftet jährliche Überschüsse!

Heizungsart

Die Objekte verfügen über eine zentrale Gasversorgung/Heizung: Abrechnung über den Vermieter / separate Zähler . Gasversorgung/Heizung

Provision

4,20 des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%

Lage

Minden-Innenstadt, zentrale Einkaufs- und Dienstleistungslage mit fußläufiger Anbindung zur Fußgängerzone Bäckerstraße / Scharn, ÖPNV und öffentliche Anfahrt sowie Parken vor den Objekten möglich.

Objekt

Verkauf eines Wohn- und Geschäftshaus-Ensembles - Gesamtpaket oder Einzelverkauf möglich!

Ausstattung

Massive Bauweise, Mauerwerksbau, Holzsatteldächer, Dachziegeleindeckungen, Laminat-, Teppich- oder Fliesenbeläge,
Fenster Kunststoff oder Holz mit Isolierverglasung, Holztüren innen, 2 Personenaufzüge Sanierung 1991.

Räumlichkeiten

3x Ladenlokal EG li 25m²/mi 64m²/re 57m²
2x Wohnung 1.OG li 95m²/re 33m²
2x Wohnung 2.OG li 70m²/re 60m²
1x Wohnung DG 80m²

2x Ladenlokal EG li 240m²/re 150m²
2x Büro 1.OG li 175m²/re 105m²
1x Büro 2.OG 189m²
2x Wohnung DG li 58m²/re 60m²

1x Ladenlokal EG 57m²
1x Wohnung 1.OG 60m²
1x Wohnung DG 50m²

Bürogebäude 494m² (Leerstand)
Ladenflächen 6 Einheiten insgesamt 593m²
Büroflächen 4 Einheiten insgesamt 963m²
Wohnungen 9 Einheiten insgesamt 566m²

Ensemble I Gesamtfläche: ca. 2.122m²



Ensemble II
2x Ladenlokal EG li 45m²/re 49m²
2x Büro 1.OG li 50m²/re 60m²
2x Wohnung 2.OG li 55m²/re 70m²
2x Wohnung DG li 30m²/re 40m²

2x Ladenlokal EG li 140m²/re 125m²
1xBüro/Praxis1.OG 145m²
2x Wohnung 2.OG li 75m²/re 70m²
2x Wohnung DG li 42m²/re 40m²

Ladenflächen 4 Einheiten insgesamt 359m²
Büro-/Praxisflächen 3 Einheiten insgesamt 255m²
Wohnungen 8 Einheiten insgesamt 352m²

Ensemble II Gesamtfläche: ca.966m²

Kaufpreis

EUR 2.180.000,00 ggf. zzgl.19%

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
32423 Minden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot