Minden (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ihr neues Zu Hause? Solides Einfamilienh... (32423 Minden)

Ihr neues Zu Hause? Solides Einfamilienhaus in Siedlungslage von Minden-Leteln.

Preis: 159.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht - Garten
Diele
Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Diele
Diele
Erdgeschoss - Darstellung
Klaus Schuller
   
Referenznummer
2844
Zimmer
4
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Online-ID
28SJX4Q
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rose Immobilien KG
Herr Michael Rose
Uferstraße 5
32423 Minden
Telefon: 0571/8282890
Telefax: 0571/8282866

Lage

Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.

Dieses liebenswerte und gepflegte Siedlungshaus liegt in einer ruhigen, sehr angenehmen Wohnlage in Minden-Leteln, einem Ortsteil der Stadt mit ca. 3 km Entfernung zur Innenstadt. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern finden sie hier eine nette Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie ein Nahversorger sind fußäufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Busverbindung, der Hauptbahnhof ist ca. 2km entfernt.

Objekt

Dieses 1980 in Fertigbauweise (KAMPA - Haus) errichtete, vollunterkellerte Wohnhaus, in ruhiger Siedlungslage, bietet ausreichend Wohnkomfort für die ganze Familie.

Das Haus zeichnet sich insbesondere durch den offen gestalteten Grundriss im Ergeschoss und ein dadurch lichtdurchflutetes Wohnen aus. Das Grundstück mit ca. 500 m² wartet auf Ihre Gestaltungsideen und bietet einen schönen Platz unter der Sonne für Sie und Ihre Familie, insbesondere durch die Süd-Westausrichtung der Terrasse.

Ausstattung

- Ein Carport auf dem Grundstück bietet Platz für 2 PKW´s
- Doppelverglaste Holzfenster mit Rollos im Erdgeschoss
- Die Badetzimmer im EG sowie DG, jeweils mit Dusche und
Badewanne, sind dem Baujahr entsprechend.
- Ein Badezimmer im Keller, mit Dusche, WC und Waschtisch wurde vor
ca. 6-7 Jahren neu errichtet.
- Ein Gäste - WC im Erdgeschoss steht ebenso zur Verfügung.
- Die Fussböden sind mit Laminat und Steinfliesen ausgestattet.
- Vollkeller mit Zugang in den Garten.
- Das Satteldach ist mit Betonziegel eingedeckt; Innenliegende
Dachrinnen
- Aus dem Wohnzimmer / Diele im Erdgeschoss haben Sie zu der
überdachten Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und den Garten.
- Ein Kabelanschluss ist vorhanden
- Der Keller ist gepflegt mit Zimmertüren ausgestattet und tapezierten
Wänden
- Gaszentralheizung, Fa. Vaillant mit Warmwasseraufbereitung, BJ 1991

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Esszimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer (Durchgangszimmer)-Büro/Gästezimmer
Keller: Vollunterkellert; Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Kellerraum, Partyraum

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, lt. Eigentümer.

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Ort
32423 Minden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot