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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage! Modernisiertes Wohn- und... (87719 Mindelheim)

Kapitalanlage! Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus - Mindelheim!

Preis: 395.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
EG Laden
EG Büro
EG WC
Wohnzimmer OG
Bad OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5727
Zimmer
7
Baujahr
1925
Fläche
ca. 104,77 m²
Online-ID
2BK784Q
Grundstücksfl.
ca. 247,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ahne Immobilien
Frau Gerlinde Ahne
Mühlgasse 2
87719 Mindelheim
Telefon: 08261/7317272
Mobil: 0170/5881939
Telefax: 08261/7317270

Lage

Mitten in der Innenstadt liegt dieses gepflegte Anwesen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben finden Sie hier. Bahnanschluss und A96 (München-Lindau) sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

EG: großer Verkaufsraum, Büro, Küche, WC, Abstellraum, Heizungsanlage
OG: sep. Küche (o. EBK) Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, sep. WC.
DG: zwei Schlafzimmer, Dachbodenanteil, Heizungsraum.
Teilkeller: ein Kellerraum.
Laminatböden, Fliesenböden, Kunststoffisolierfenster,
weiß geflieste Bäder, Holzpaneeldecken, weiße Raumtüren, neue Heizkörper wurden eingebaut.

Objekt

*Energieausweis für Nichtwohngebäude:
Endenergieverbrauch Wärme 137,3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 18,9 kWh/(m²*a)
*Energieausweis für Wohngebäude:
Energiebedarfsausweis 323 kWh/(m²*a)
Im Innenstadtbereich von Mindelheim liegt diese interessante und solide Wertanlage. Gebaut wurde das Haus ca. 1925, in den 50ern wurde das Erdgeschoss erweitert. Die letzte große Sanierung war 2013. Das Haus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine große Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, mit grosser Dachterrasse. Jede Einheit verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage, Wasser und Strom ist separat ablesbar. Die Installationen wurden neu verlegt, Bäder und Kunststoffisolierfenster eingebaut, die Wände verputzt, Böden verlegt .... Eine große Garage und kleiner Carport gehören zum Anwesen.

Stichworte

Verkaufsfläche: 98,33 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
87719 Mindelheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot