Mindelheim
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Rendezvous mit der Sonne! DHH - nahe zur... (87719 Mindelheim)

Rendezvous mit der Sonne! DHH - nahe zur Innenstadt - Mindelheim!

Preis: 324.000,00 €

Wintergarten  
Wintergarten
Tolle Küche
Schlafzimmer
Dusche
Badezimmer
Büro
Treppenhaus
Hobbyraum
Ansicht vom Garten
Garten
Grundriss UG
Bildbeschreibung
Grundriss OG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5718
Zimmer
5
Baujahr
1905
Wohnfläche
ca. 113,00 m²
Online-ID
2BWMR4P
Grundstücksfl.
ca. 263,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ahne Immobilien
Frau Gerlinde Ahne
Mühlgasse 2
87719 Mindelheim
Telefon: 08261/7317272
Mobil: 0170/5881939
Telefax: 08261/7317270

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße und stadtnah - eingebettet im Grünen -liegt dieses charmante und liebevoll renovierte Objekt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die City. Nebenan ist ein Bäcker, alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben finden Sie in der Innenstadt. Schule, Kindergarten, Vereine und vieles mehr ist alles in der Nähe oder im Gewerbegebiet in Kürze erreichbar. Den Bahnhof und die A96 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ausstattung

Raumaufteilung:
EG: Wohnküche mit Einbauküche (Nolte), Wohn-Essbereich mit Wintergarten (JOAS-Wintergärten), Büro, Gäste-WC mit Urinale und Spiegelschrank, Diele.
OG: drei gut geschnittene Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, Einbauschrank mit Waschtisch, Holzdecke mit Halogenstrahler.
DG: ein großer unausgebauter Raum für Ihre Ideen.
UG: Heizungsraum mit Öltanks, Waschkeller, Hobbykeller mit Starkstrom-Anschluss und Heizkörper, weiterer Kellerraum mit Außenaufgang.
Laminat- und Fliesenböden wurden verlegt. Holzdecken sowie Holztüren zieren die Räume. Die Kunststoff-Isolierfenster sind mit Rollladen ausgestattet. Der Keller ist auch gefliest bis auf einen Raum. Eine Markise dient zur Beschattung des Wintergartens.
Das Dachgeschoss ist nicht isoliert und wurde bisher als Stauraum genutzt.

Objekt

Hier wohnt man gern! Dieses bezaubernde Zuhause wurde ab 1998 sehr aufwendig saniert. Der Eingangsbereich wurde komplett neu zur Straße hin verlegt. Ein neues Treppenhaus eingebaut und mit einer massiven Holztreppe ausgestattet. Die Elektro- und Wasser-Installationen verlegt. Die Wände verputzt, Kunststofffenster und Bäder eingebaut und neue Bodenbeläge verlegt. Viel Licht für den Wohnbereich bringt der sonnige Wintergarten, der auch unterkellert ist, eine Außentreppe führt in den Garten. Der große Carport bietet genügend Stauraum für Gartengeräte sowie einen separaten Freisitz. Es gibt zwei Terrassen - genießen Sie von hier aus den Blick in den idyllischen Garten und genießen Sie viele Sonnenstunden.
Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-ZH. Der Kaminofen im Wohnzimmer - mit separatem Außenkamin - dient für gemütliche Abende. 2007 wurde das Haus mit einer Außenisolierung warm eingepackt und mit einem Isolierputz zusätzlich verputzt.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
87719 Mindelheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot