Mildstedt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung an... (25866 Mildstedt)

Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung an der Nordsee

Preis: 185.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Bild7
Bild8
Zimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Hausansicht
Hausansicht
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Bezug
sofort
Referenznummer
0-900000106
Zimmer
8
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 224,50 m²
Online-ID
2B2Z64A
Grundstücksfl.
ca. 653,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werth Immobilien
Herr Uwe Stagars
Roggenstr. 2
25704 Meldorf
Telefon: 04859/909367
Telefax: -

Lage

Mildstedt ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und hat etwa 3.800 Einwohner. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Husum, ca. 4 km entfernt, zu finden.

Mildstedt liegt südöstlich von Husum in dem Geestgebiet, das von den Flüssen Treene im Osten und Arlau im Norden begrenzt wird.
Zum Gemeindegebiet gehört der Naturerlebnisraum Mühlenau/Mildstedter Tannen.

Die Nordseestadt Husum bietet Ihnen maritimes Hafenflair, Kultur und Vergnügliches für jeden Anspruch, Shoppingerlebnis für die ganze Familie und an jeder Ecke Spuren des großen Dichters Theodor Storm. Husum ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt Nordfrieslands, vor allem der schöne historische Stadtkern und der Binnenhafen beeindrucken. Husum ist ein idealer Ausgangspunkt zu Ausflügen an die nahen Nordseestrände, in die schöne nordfriesische Umgebung und zu den kleinen umliegenden Städten. Die Nordsee mit dem weltweit einzigartigen Nationalpark Wattenmeer liegt in der Husumer Bucht direkt vor der Tür.

Direkt am westlichen Ortsrand streift die Bundesstraße 5 das Gemeindegebiet, wodurch eine gute Verkehrsanbindung nach Schleswig, Flensburg und Hamburg gegeben ist.

Objekt

Dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 653 m² großen Grundstück und liegt in einen ruhiger Dorflage. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca.129 m² und ist mit einem Flur, einem Gäste-WC, der Küche, einem sehr großen Badezimmer, dem Wohnzimmer und drei Zimmern ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden.

Das Erdgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, kann aber mit einem überschaubaren Aufwand in relativ kurzer Zeit ein
wohnliches Heim werden.

Das Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², ist mit Flur, Küche, Vollbad und vier Zimmern ausgestattet. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist fest vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.600,- EUR jährlich.

Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt. Neben dem Carport sind drei KFZ-Stellplätze vorhanden.

Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Ihrer Adressangaben) an, ohne diese Information machen wir keine weiteren Angaben zu dieser Immobilie.

Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222

Sonstiges

Die Angaben zu dieser Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Aus Diskretionsgründen möchten wir Sie bitten, vom Betreten des Grundstückes ohne den Immobilienberater Abstand zu nehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion, ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Werth Immobilien auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-215 9351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222

Stichworte

Nutzfläche: 42,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6600.0

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
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Ort
25866 Mildstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot