Miehlen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schönes Wohn- und Geschäftshaus zur... (56357 Miehlen, Taunus)

Schönes Wohn- und Geschäftshaus zur Führung in die Zwangsversteigerung

Preis: 350.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Hausansicht
Haus + Hofansicht
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
SG6075
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 313,00 m²
Online-ID
2AHUG4F
Grundstücksfl.
ca. 1.813,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SGI Immobilien
Frau Andrea Schulz
Lyoner Straße 20
60528 Frankfurt am Main
Telefon: 069-24182960
Telefax: 069-24182966

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Wohn- und Geschäftshaus in Miehlen. Das Haus besteht aus einem 2-geschossigen Wohnhaus nebst Einliegerwohnung im Nebengebäude sowie einer Sporthalle nebst diversen Nebenräumen und Werkstattbereiche im rückwärtigen Gebäudetrakt. Zusätzlich befindet sich hinter dem Wohnhaus ein Bürobereich mit separatem Eingang sowie einer Garage.

Größe:

Grundstück: 1.813 m²

Wohnhaus: ca. 200 m² Wohnfläche
Einliegerwohnung: ca. 113 m² Wohnfläche
Sporthalle, Nebenräume u. Werkstatt:ca. 850 m² Nutzfläche
Bürobereich: ca. 14 m² Nutzfläche

Baujahr:

ca. 1961; Anbau Gewerbe: ca. 1971
weitere Umbauarbeiten: ca. 1984

Lagebeschreibung

Miehlen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und hat ca. 1.900 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut. Diverse Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen wie z.B. ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Banken, Post, Tankstelle, Bäcker und Metzger sowie einem Dorfladen und mehrere Restaurants sind vorhanden.

Weiterführende Schulen sowie Fachärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 4 Kilometer entfernten Nastätten ausreichend vorhanden. Koblenz und Montabaur sind jeweils ca. 30 Kilometer entfernt.

Ausstattung

- Massivhaus
- teilunterkellert
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- weiße sowie dunkle Holzfenster, überwiegend mit Rollläden versehen
- überwiegend Holztüren in den Wohnräumen
- Einbauküche
- 2 Balkone
- PKW-Stellplatz

Sonstiges

Das Haus ist renovierungsbedürftig und wird derzeit noch von dem Eigentümer bewohnt.

Die Sporthalle wurde mit einem Tennisplatz,- sowie den dazugehörigen Nebenräumen (sanitäre Anlagen sowie Räume zur Nutzung als Büro bzw. Versammlung) ausgestattet.

Das Objekt wird über uns in die Zwangsversteigerung geführt; der Versteigerungstermin ist der 16.08.2016.

Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor/ in Vorbereitung

Besichtigung:
Eine Innenbesichtigung ist leider nicht möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/ Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
56357 Miehlen, Taunus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot