Miehlen
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Exposé 515634, Miehlen: Ehemaliges Sportstudio mit WE

Preis: 128.000,00 €

NW-Ansicht 
NW-Ansicht
W-Ansicht
SW-Ansicht
Empfang, Wartezone
Büro
Übung, Therapie 1
Umkleide, Dusche
   
Käuferprovision
zzgl. Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Referenznummer
515634
Zimmer
3
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Online-ID
25MCZ4G
Grundstücksfl.
ca. 1.403,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Naspa Immobilien GmbH Agentur Rhein-Lahn
Frau Regina Kronenberger
Adolfstr. 2
56112 Lahnstein
Telefon: +49 2621 9402 86931
Mobil: +49 179 672 690 2
Telefax: +49 2621 628841

Unsere Bitte an Sie:

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Beschreibung

Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Miehlen. Die Bauweise bietet Ihnen eine große Flexibiliät zu wohnen und zu arbeiten unter einem Dach. Aufgrund der Topografie des Grundstücks haben Sie optimale Nutzungs- und Zugangsmöglichkeiten. Im EG finden Sie eine gemütliche Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit ca. 87m² Wfl. Das OG bietet Ihnen auf ca. 315m² Fläche, Praxis-, Kanzlei- oder Büroflächen ebenso wie das Wohnen mit Loftcharakter. Garage und Parkplätze runden das Angebot ab.

Lage

Die Gemeinde Miehlen ist nicht zuletzt wegen ihrer Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ihres regen Vereinslebens, eine begehrte Wohnlage. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind vor Ort und im benachbarten Mittelzentrum Nastätten. Darüber hinaus bietet Nastätten Ärzte, Apotheke und Krankenhaus. Die Oberzentren Koblenz (ca. 40km) und Wiesbaden (ca. 40km) sind mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energieausweis

Der Energieausweis weist aus: Baujahr Gebäude: 1968; Baujahr Wärmeerzeuger: 2006, Brennstoff: Erdgas: Endenergieverbrauch: 165,87kWh/m²a, Energieeffizienzklasse F.

Ausstattung

Das vorgenannte Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht Lahnstein versteigert.

Ein weiterer Termin zur Zwangsversteigerung wurde vom Amtsgericht Lahnstein noch nicht bestimmt.

Am Objekt interessierte Bieter haben eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.

Das Gutachten über den Verkehrswert kann nach vorheriger Absprache eingesehen werden. Objektinnenbesichtigungen sind möglich.

Informationen zum Objekt und zum Verfahren erteilt Ihr Ansprechpartner der Gläubigerin.

Der Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren ist für den Erwerber ohne Käufercourtage möglich.

Im Rahmen eines freihändigen Erwerbs zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. vom tatsächlichen Erwerbspreis.

Haftung

Dieses Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben Dritter erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Makler keine Gewähr übernehmen kann. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Veröffentlichungen des für das Zwangsversteigerungsverfahren zuständigen Gerichts. .Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bieten die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Wohnungslage: Erdgeschoss, Souterrain
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Ort
56357 Miehlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot