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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus ZWEI GENERATIONEN IM HAUS SPAREN NICHT... (14552 Michendorf)

ZWEI GENERATIONEN IM HAUS SPAREN NICHT NUR DEN BABYSITTER - 2 x KFW - FÖRDERUNG

Preis: 648.690,00 €

Zweifamilienhaus Ansbach 
Zweifamilienhaus Ansbach
Wohnbereich
Diele
Küche
Bild 5
hier fühlen wir uns wohl
Relaxen
Komfortbad
Schlafen
Bild 10
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Bild 13
Energieausweis
Am Abend
Generationenhaus Ansbach
Generationenhaus Ansbach
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
4039-R50
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Online-ID
2B2KT4W
Grundstücksfl.
ca. 1.171,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nentzel Immobilien Michael Nentzel KAMPA Verkaufsleitung Ost
Herr Peter Mehlert
Krokerstr.26
04157 Leipzig
Mobil: 0174-3407388

Objektbeschreibung

Geplanter Neubau mit einem projektierten, freistehenden Zweifamilienhaus auf Fundamentplatte mit extrastarker Spezialdämmung - optional mit Effizienzhaus 40 Keller.

Das ist doch toll, wenn zwei oder drei Generationen unter einem Dach leben. Für das Zusammenleben von Generationen sprechen viele gute Gründe.
- Sie können auf eine Betreuung Ihrer Kinder durch die Großeltern setzen.
- Sie können Ihre Eltern im Fall der Fälle zu Hause umsorgen und pflegen.
- eine spätere Umnutzung des Hauses zur Vermietung ist einfach und machbar.
- Mit zwei Eingängen und abgeschlossenen Etagen haben Sie genug Freiraum.
- Sie können günstiger finanzieren (zweimal 15.000 € Tilgungszuschuss) und schneller tilgen.

Das alles ist im Zweifamilienhaus ANSBACH von KAMPA möglich.

Die Grundrisse lassen sich selbstverständlich Ihren Bedürfnissen anpassen.

Wie schon beschrieben - das ist doch toll - jung und alt gemeinsam in diesem attraktiven Generationenhaus.

Lagebeschreibung

Das vorhandene Baugrundstück in der amtsfreien Gemeinde Michendorf (ca. 11.000 Einwohner) hat den großen Vorteil, ein größeres Grundstück mit Flächen über 1.000 m² - noch preisrealistisch - in einer ruhigen Randlage zu erwerben.

Auf dem Baugrundstück können Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder auch Doppelhäuser in anderthalb geschossiger Bauweise für höhere Ansprüche als Effizienzhaus 40 Plus gebaut werden.

Michendorf ist umgeben von Wäldern und liegt in einer herrlichen Seenlandschaft.
Vor allem auch junge Familien mit mehreren Kindern oder auch Senioren entschließen sich, ein KAMPA - Haus in dieser ruhigen Lage zu erwerben.

Autobahnverbindung A10 und A115 sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Mit der Bahn oder dem Bus gelangt man in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof der Landeshauptstadt Potsdam.

Zwei Grundschulen, ein Gymnasium, sieben Kitas und eine Schule mit einer sonderpädagogischen Einrichtung sind die Grundlage für eine umfassende Bildungsarbeit.

In zahlreichen Sportvereinen - vom Fußball bis zum Reitsport - und auch auf einem beliebten Golfplatz können die neuen Einwohner umfangreiche Freizeitangebote ausüben.

Ausstattung

Folgende Leistungen sind laut KAMPA – Bau- und Lieferbeschreibung 07-2016/D enthalten:

Planungsleistungen:
Baugesuch, Statik, Werkplanung durch KAMPA
Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Energiebedarfsrechnung für das KAMPA – Haus mit KAMPA – Keller oder Fundamentplatte für die Förderung als KfW – Effizienzhaus 40 Plus

Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,102 W/m²K
Passivhausfenster zertifiziert durch Passivhausinstitut Dr. Feist, Ug = 0,7 W/m²K mit warmer Kante nach DIN EN 673
Zertifizierte Sicherheitsfenster gemäß RC 2N

Gebäudetechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe – Viessmann
Energieeffiziente Niedertemperatur – Fußbodenheizung im Calcium-Sulfat-Estrich
300 L Warmwasseraufbereitung
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für höchsten Komfort und gesundes Wohnen
Photovoltaikanlage – um eigenen Strom zu produzieren für Haushalt und Wärmepumpe (20 Jahre Systemgarantie)
Lithium-Ionen Speicherbatterie um überschüssigen Strom zu speichern (7 Jahre Systemgarantie)
Blitz- und Überspannungsschutz

Hausausstattung:
Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung
Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
Modulares BUS-System zur Steuerung Rollläden, Lichtszene, Heizung und Alarmanlage (optional)
Hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten von BOSCH – 5 Jahre Garantie

Inklusive elektrischer Rollläden im Erd- und Obergeschoss.

Sonstiges

Höchste KfW – Förderung – garantiert:
100.000 € KfW-Darlehen Programm 153
2 x 15.000 € Tilgungszuschuss
100.000 € Selbstversorgerdarlehen (nur für KAMPA-Häuser)

Unsere Finanzexperten unterstützen Sie bei der Beantragung der KfW - Fördermittel

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein echtes Plusenergiehaus in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig".

Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet. Im Gesamtpreis ist das Grundstück enthalten.

BAUHERREN – INFO – VORTRAG
WO? – im KAMPA - Musterhaus
WANN? – Fragen Sie nach dem nächsten Termin
THEMA: Wie werde ich mit meinem KAMPA – Eigenheim zum Energie – Selbstversorger?

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Peter Mehlert
Tel: +49 (0) 3327 – 740960
Mobil: +49 (0) 174 – 3407388
E-Mail: peter.mehlert@kampa.de

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Bitte haben Sie Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel., Mail) beantwortet werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen

Ausstattung

  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 40, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
  • Zustand: Erstbezug, projektiert
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Ort
14552 Michendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot