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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapital bringt Miete: SECHS-Familienhaus (63925 Laudenbach)

Kapital bringt Miete: SECHS-Familienhaus

Preis: 299.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Treppenhaus
EG Zimmer 3
EG Zimmer2
OG Küche
Gesamtansicht
Gartenansicht
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. MwSt.
Referenznummer
E3155
Zimmer
18
Baujahr
1952
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
2CWA943
Grundstücksfl.
ca. 1.091,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ELK-IMMOBILIEN GmbH
Mühlweg 5
63820 Elsenfeld
Telefon: 06022/1221
Telefax: 06022/1242

Lage

renovierungsbedürftiges Sechs-Familienwohnhaus in ruhiger Lage

Ausstattung

Sandstein- und Backsteinmauerwerk, Bieberschwanzeindeckung, Dachstuhl in den 70ern erneuert, Holztreppenhaus, Laminatböden, in Bad und Küche Fliesenböden, teilweise alte Vinyl-Böden, weiße Holztüren, Holzfenster mit Rollläden, Warmwasser über Elektroboiler, Öl-Einzelöfen und Holz-Einzelöfen, Sat.-Anschluss vorhanden, DSL verfügbar.

Aufteilung

Im Kellergeschoss Hausanschlussraum, sechs Kellerräume jeweils einer Wohnung zugeordnet; Je zwei Wohnungen pro Etage in Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Erdgeschoss rechts: ca. 88 qm, vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Erdgeschoss links: ca. 51 qm, zwei Zimmer, Küche, Bad
1. Obergeschoss rechts: ca. 74 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
1. Obergeschoss links: ca. 65 qm, drei Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss rechts: ca. 57 qm, drei Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss links: ca. 63 qm, drei Zimmer, Küche, Bad
Weiter:
4-5 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, großer Gemeinschaftsgarten mit Nebengebäude, von der Rückseite des Grundstücks zusätzlich erreichbar.
Die Stellplätze sind keiner Wohnung verbindlich zugeordnet - können daher je nach Bedarf einzeln vermietet werden.

Besonderheiten

Nettokaltmiete, ca. 2.000 EUR zzgl. Nebenkosten, derzeit als Pauschale.

Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück der Gemeinde Laudenbach errichtet. Die Erbpacht beträgt 0 EUR. Laufzeit bis 2050. Nach Ablauf Erbpacht beträgt der Rückkaufswert lt. Erbpachtvertrag 90 % des gemeinen Wertes.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur

öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
empfehlen

Kontakt


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Ort
63925 Laudenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot