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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Gepflegter Aussiedlerhof im Odenwald (64720 Michelstadt)

Gepflegter Aussiedlerhof im Odenwald

Preis: auf Anfrage

Bild 1 
Käuferprovision
Die vom Käufer im Erfolgsfall an uns zu zahlende Provision beträgt 4,76 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig nach behördlicher Genehmigung des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
16287
Geschosse
2
Baujahr
1965/1983
Online-ID
2AFPX4L
Grundstücksfl.
ca. 150.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RHB Agrarimmobilien
Herr Reinhard H. Bothe
Kirchstr. 3- Haubern
35066 Frankenberg
Telefon: 06455/8715
Mobil: 0151- 581 695 88
Telefax: 06455- 911 963

Gepflegter Aussiedlerhof

Ruhige Ortsrandlage mit 15 ha Acker – und Grünland, davon befinden sich 8 ha GL in direkter Hoflage.
Das modernisierte Wohnhaus hat zwei Wohnungen mit je 110 m² Wohnfläche, zzgl. Keller und Nebenräumen, Terrasse und Balkon. Geheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen.
Das Dach ist mit neuwertigen Tonziegeln gedeckt. Autogarage mit 3 Stellplätzen, weitere Garagen befinden sich in den Wirtschaftsgebäuden.
Der Hof verfügt über ein Ferienhaus mit 56 m² Wohnfläche und ein Blockhaus mit 50 m² Wohnfläche, die auch Touristisch genutzt werden können. In Hofnähe und im Verkaufsumfang enthalten ist ein Baugrundstück mit unverbaubarer Fernsicht.
Die geräumigen und entkernten separat stehende Wirtschaftsgebäude sind vielfältig nutzbar, befahrbar, mit hoher Tenne. Größe: 11 x 5, 16 x 8, 16 x 12 m plus Gerätehalle.
Das Dach wird mit einer rentablen 30 Kw Fotovoltaiganlage genutzt.
Das Brauchwasser für für Bad u. Küche wird mit einer Solaranlage erwärmt.


Lagebeschreibung

Ruhige gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Mittelzentren Michelstadt und Erbach, mit guter Infrastruktur.
Die Entfernung zu den Wirtschaftsstandorten Darmstadt und Heidelberg und beträgt 40- 50 km.

Raumaufteilung

Im Haupthaus befinden sich 2 Wohnungen mit je 110 qm Wohnfläche, aufgeteilt in
Kü, Essz, Wohnzimmer, Schlafz, Kinderz, Büro.
EG mit Terrasse, OG mit Balkon.

Besichtigungstermine

nach Absprache

Hinweis

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Wir empfehlen Ihnen zur Abklärung erster Fragen einen Telefonanruf. Ein vollständiges Exposé versenden wir ebenfalls nur nach einem Telefongespräch. Weitere Information finden Sie auf unserer Homepage: www.agrarimmobilien-bothe.de

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
64720 Michelstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot