Meuselwitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Teilvermietetes Mehrfamilienhaus in... (04610 Meuselwitz)

Teilvermietetes Mehrfamilienhaus in Meuselwitz mit Gewerbeeinheit

Preis: 80.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht 2
Flur DG
Küche DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Bad DG
Gas - Heizlüfter
Treppenhaus
Sanierung 1
Sanierung 2
Sanierung 3
Sanierung 4
Hinterhof
Hinterhausansicht
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.
Bezug
sofort
Referenznummer
MFH Meuselwitz G12
Zimmer
15
Wohnfläche
ca. 360,00 m²
Online-ID
2ASHJ4X
Grundstücksfl.
ca. 280,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jupp Auferkamp Immobilien
André Pankrath
Rosa-Luxemburg-Straße 13
04420 Markranstädt
Telefon: 034205-503067
Mobil: 0157 541 22 751
Telefax: 034205-504822

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Meuselwitz ist nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Die Kleinstadt liegt im Dreiländereck mit Sachsen und Sachsen-Anhalt am Südrand der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Altenburg im Südosten und Zeitz im Nordwesten sowie Gera im Südwesten und Leipzig im Nordosten.
Alle Läden des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Ärzte und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Mietwohnungen können eine Jahreskaltmiete von ca. 21.600,-€ erzielen.
Die Gewerbeeinheit kann zu einer Jahreskaltmiete von ca. 7.200,-€ vermietet werden.

Die Soll - Jahreskaltmiete nach der Sanierung liegt bei ca. 28.800,-€.
Die Ist - Jahreskaltmiete liegt bei 3.600,-€.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Vierzimmerwohnungen mit je ca. 120m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit ca. 120m² Nutzfläche, welche saniert und vermietet ist.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet und die Wohnung im 3. Obergeschoss benötigt eine Renovierung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem teilsanierten Zustand.

Die Fenster wurden mit der 90er Jahre bereits erneuert. Das Dach ist Altbestand, wurde Instand gehalten und ist dicht. Die Elektrik wurde in der Gewerbeeinheit erneuert. Wasser und Abwasseranschlüsse zum Haus wurden ebenfalls erneuert. Die Wohnungen werden über Gas -Heizlüfter beheizt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt!!!

Kontaktieren Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich!!!

Alle Angaben beruhen aus Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, WG-geeignet
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Ort
04610 Meuselwitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot