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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 18 Wohneinheiten, zum Teil vermietet, in... (04610 Meuselwitz)

18 Wohneinheiten, zum Teil vermietet, in Meuselwitz

Preis: 370.000,00 €

Außenansicht 
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Keller
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
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Käuferprovision
Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt., ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Bezug
Sofort
Referenznummer
3804
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 914,60 m²
Online-ID
2CPSH42
Kontaktdaten des Inserenten
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team Dresden
Torstr. 19
10119 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02

Lage

Die 6 sanierten 3-Familienhäuser befinden sich in schöner und ruhiger Innenstadtlage von Meuselwitz.

Die Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an das öffentliche Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Straße, welche lediglich durch Anwohner befahren wird. Durch die verkehrsgünstige Lage
unweit von Leipzig und Altenburg, ist die Stadt Meuselwitz auch für Pendler interessant.

Ausstattung

Wohnfläche: insgesamt ca. 914,6 m²
Baujahr: ca. 1910
Kaltmiete: derzeit ca. 6.420 € (IST)
Kaltmiete: ca. 46.096 € (SOLL) - kalkuliert mit 4,20 €/m² kalt

Objekt

Die 6 sanierten 3-Familienhäuser wurde ca. 1910 errichtet. Die Immobilien verfügen allesamt über jeweils ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Wohneinheiten je Haus verteilen.

Etwas großzügiger bemessen ist die zweite Immobilie. In dieser verteilen sich 3 Wohneinheiten auf ca. 214 m² Wohnfläche. Von den insgesamt 18 Wohnungensind derzeit 15 Einheiten nicht vermietet.
Diese sind allerdings nach überschaubaren Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten rasch in vermietbaren Zustand zu bringen. Die Grundrisse ermöglichen eine gute und nachhaltige Vermietung.

Die Immobilien stehen seit ca. 2009 leer und wurden auch vom Fernwärmenetz abgeschalten.

Aufgrund der unmittelbaren Innenstadtlage, ist eine nachhaltige Vermietung möglich. Auch sind die Immobilien nach Umbauarbeiten für Eigennutzer spannend.

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

vermietbare Fläche: 914,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18

Ausstattung

  • Zustand: Standard
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Ort
04610 Meuselwitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot