Mettmann
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Anwesen mit Einliegerwohnung (40822 Mettmann)

Großzügiges Anwesen mit Einliegerwohnung

Preis: 549.000,00 €

Blick aus dem Garten 
Blick aus dem Garten
Vorderansicht
Blick zur Terrasse
Treppenhaus
Küche
Esszimmerecke
Bad en suite
Bad oben
   
Käuferprovision
siehe Sonstiges
Referenznummer
I-00O7FF-W-022YNY
Zimmer
7
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 242,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
279WD4V
Grundstücksfl.
ca. 1.053,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Büro Hilden Oliver Jacobs Immobilien
Herr Oliver Jacobs
Markt 12
40721 Hilden
Telefon: 02103 - 90 71 60
Telefax: 02103 - 90 71 62 0

Lage

In der Stadt arbeiten - aber im Grünen wohnen - das bietet Mettmann Metzkausen mit seinem grünen und hügeligen Umland. Die östlich von Düsseldorf gelegene Kreisstadt am historischen Neandertal bietet einen Anziehungspunkt der besonderen Art. Historische Altstadt und modernes Shopping Center, hier gibt es für jeden Geschmack etwas. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Mit Bus oder Bahn sind Sie in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof Düsseldorf oder in der Nachbarstadt Ratingen. Die Autobahn A 3 erreichen Sie in etwa zehn Minuten, mit bester Anbindung an den internationalen Flughafen Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß in fünfzehn Minuten erreicht.

Objekt

Dieses großzügige und naturnah gelegene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 hat eine schön geschnittene Einliegerwohnung, viel Charme und jede Menge Platz im Haus und auf dem ca. 1050 m² großen Grundstück. Dieses, von uns angebotene Objekt liegt im Herzen von Mettmann-Metzkausen. Es handelt sich um ein massiv errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus mit einer ca. 62m² großen Einliegerwohnung, die bislang als Arztpraxis genutzt wurde. Der Garten mit altem Baumbestand, eine große Terrasse und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Terrasse ergänzen das schöne Anwesen. Im Erdgeschoß befindet sich ein modernes Wohnzimmer mit Essbereich und einem Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt. Ein schönes geräumiges Schlafzimmer mit einem Wannenbad en suite, ein großzügig gestalteter Flur mit einer modernen Treppenanlage, ein Gäste WC und eine praktische Küche mit Ausgang zur Terrasse. Das Obergeschoß verfügt über drei Zimmer und zwei Badezimmer. Dieser Bereich ist noch keiner umfassenden Renovierung unterzogen worden. Im Vollkeller befindet sich ein Heizungsraum mit der Ölzentralheizung Baujahr 2005, ein Lagerraum, eine ausgebaute Arztpraxis mit eigenem Eingangsbereich, Wartebereich, Behandlungszimmer, Küche sowie Gäste WC und Badbereich. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und erwartet Ihre gestalterischen Ideen.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 183,20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: F

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Oliver Jacobs Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Gartenmitbenutzung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
40822 Mettmann
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot