Mettmann
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Sonniger Bungalow in ruhiger Wohnlage (40822 Mettmann)

Sonniger Bungalow in ruhiger Wohnlage

Preis: 415.000,00 €

Vorderansicht rechts 
Vorderansicht rechts
Vorderansicht links
Hauseingang
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Hintereingang/Gartentor
 Blick über das Gartentor
Straße
Bild 10
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Schnitt
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MWSt vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
751
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Online-ID
2ACR44Z
Grundstücksfl.
ca. 535,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Müller
Herr Günter Müller
Uhlandstraße 47a
53173 Bonn
Telefon: 0171/4122751
Telefax: 0228/3297899

Objektbeschreibung

Das verschieferte Reihenmittelhaus ist sehr ruhig in einem schönen, natürlich gewachsenen Garten mit Baumbestand gelegen. Innen ist es dank großer Isolierfenster sehr hell. Es wurde Ende der 90er Jahre nach baubiologischen Gesichtspunkten renoviert und ausgestattet (Verwendung natürlicher/schadstofffreier Baustoffe und Materialien, beste Isolierungen, keine Wohngifte, differenziert regulierbare Ölheizungsanlage) und ist ein Nichtraucherhaus. Seit 1999 ist es vermietet (ohne Mieterwechsel), die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.407,00 € pro Monat. Zur Ausstattung gehören TV-Kabelanschlüsse in 4 Räumen, 2 separate Telefonanschlüsse, eine elektronisch gesteuerte Heizungsanlage (Viessmann). Die Einzelgarage liegt etwa 70 m vom Haus entfernt, ebenso zusätzliche Parkplätze.
Das Haus ist vermietet. Die Mieter sind darüber informiert, dass bei Verkauf des Hauses eventuell Eigenbedarf des neuen Eigentümers beansprucht wird.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in dem als Villenvorort bekannten Ortsteil Metzkausen, der zu Mettmann gehört und eine der besten Wohnadressen des Großraumes Düsseldorf ist. Das hier angebotene Wohnhaus liegt absolut ruhig in einem Stichweg ohne Durchgangsverkehr. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus drei ähnlichen Häusern. Das Heinrich-Heine Gymnasium und das Einkaufszentrum Florastraße (mehrere Supermärkte, Bäcker, Sparkassenfiliale, Post etc.) kann man bequem zu Fuß erreichen. Dort hält auch der Bus, der einen schnell in die Mettmanner Innenstadt (mit S-Regionalbahn nach Düsseldorf) bringt. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in der Nähe.
Metzkausen bietet ein grünes Umfeld, 2 Tennisclubs, mehrere Reiterhöfe und Golfplätze im näheren Umfeld. Das Neandertal ist in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar.

Raumaufteilung

Die Wohnfläche beträgt ca. 152 qm, die Nutzfläche ca. 194,4 qm.

Erdgeschoss: Ein ca. 35 qm großes Wohnzimmer und 4 weitere Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, alle Wohnräume mit Parkett/Holzfußboden, Küche Korkboden (erneuerungsbedürftig), Flur Marmorfliesen.

Souterrain: Ein weiterer, ca. 20 qm großer, sehr heller Wohnraum, bestens isoliert, separater Telefonanschluss, auch als Büro geeignet; Duschbad, Raum für mögliche Küche (gefliest), Heizungskeller; ca. 35 qm großer Hobby- oder Gästeraum mit Holztäfelung an Decke und Wänden und hellem Laminatfußboden, Tageslicht durch 4 doppelverglaste Kellerfenster (Dreh-/Kippmechanismus).

Besichtigungstermine

nach Absprache

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
40822 Mettmann
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot