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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus RE/MAX - 3 Familienhaus mit toller... (66693 Mettlach)

RE/MAX - 3 Familienhaus mit toller Aussicht

Preis: 189.000,00 €

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Erdgeschoss
Untergeschoss
Dachgeschoss
Elektro
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Treppenhaus
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Waschraum
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Dusche
Bad DG
Bad
Flur DG
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Schlafzimmer
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Terrasse
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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
350721007-488
Zimmer
10
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CBSF43
Grundstücksfl.
ca. 658,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilien Kontor Saarlouis
Monika Ruhland
Provinzialstraße 173
66740 Saarlouis
Telefon: +49 6831 4004242
Mobil: +49 172 6656890

Objekt

Schönes solides 3Familienhaus in Nohn, Gemeinde Mettlach sucht neuen Eigentümer!
Dieses Haus wurde 1966 gebaut und bietet Ihnen auf 3 Etagen eine gesamte Wohnfläche von ca. 320 m² auf einem 658 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde zwischen 2008 und 2010 komplett saniert.

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
1.Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
2.Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Wasser)
3.Modernisierungsanlage der Öl-Heizung
4.Modernisierung der Bäder
5.Modernisierung des Innenausbaus (Decken, Treppen, Fußböden)
6.Solartherme zur Unterstützung der Warmwassergewinnung (300€/Monat Einnahmen)
7.Entsalzungsanlage
8.Regenwasseranlage für Toilettenanlage.

Das Haus, dass zurzeit so eingerichtet ist, dass es als Wohnung für Arbeiter dient, kann mit geringem Aufwand und geringen Mitteln umgebaut werden.
In der 1. Und 2. Etage kann jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit 4ZKB entstehen.

Das Erdgeschoss würde weiterhin als Wohnung für Arbeiter dienen.
Hier liegt schon ein gesicherter Mietvertrag vor.
Über die Solaranlage werden monatlich 300 € erzielt.

Zum Haus gehört eine 1 Garage und mehrere Stellplätze. Auch befinden sich noch 2 Überseecontainer auf dem Grundstück, die zur vielfältigen Nutzung verwendet werden können.
Objektbeschreibung:

Untergeschoss ca.110 m²:
Küche komplett eingerichtet mit Edelstahl Profigeräten neuwertig.
Großer Aufenthaltsraum, Duschraum mit 6 Duschen und Waschbecken, Raum mit WC Anlage.
Hier findet sich auch der Technikraum, Tank Raum und Abstellraum.
Erdgeschoss 110 m²:
5 Zimmer die Betten für 15 Personen haben. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse mit Blick in die freie Landschaft.
Dachgeschoss ca. 100 m²:
4 Zimmer für jeweils 12 Personen. Ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Waschraum. Hier haben wir einen Zugang zu einem ca. 6 m² großen Balkon.

Lage:
Mettlach, Ortsteil Nohn:
Mettlach ist eine Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern mit 10 Ortsteilen.
Durch die Nähe zu Luxemburg ist Nohn heute eine bevorzugte Wohngemeinde.
Nohn ist durch die A8, Abfahrt Merzig/Schwemmlingen, verkehrsgünstig gut gelegen, sodass Sie eine gute Anbindung nach Luxemburg und Saarbrücken haben.
Der Energieausweis ist in Anfertigung.
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Kaution/Provision:
3,57 % Käuferprovision

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Sonstiges

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Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gemeindecode: Nohn, 2 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renoviert
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Ort
66693 Mettlach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot