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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubauprojekt im Doppelpack Schick -... (49497 Mettingen)

Neubauprojekt im Doppelpack Schick - modern - zentral

Preis: 205.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Vorderansicht (Vergleichsobjekt)
Giebelansicht/Eingang (Vergleichsobjekt)
Frontansicht (Vergleichsobjekt)
Rückansicht/Terrasse (Vergleichsobjekt)
Grundriss EG neu
Grundriss OG neu
Grundriss KG neu
   
Käuferprovision
5,5 % inkl. der gesetzl. MwSt. berechnet vom Kaufpreis vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen
Referenznummer
5015
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BEAL42
Grundstücksfl.
ca. 304,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH
Herr Achim Leufker
Matthiasstr. 30
48431 Rheine
Telefon: 05971 406-7123
Telefax: 05971 406-883166

Lage

Ein breites Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot ist eine der Stärken der Gemeinde Mettingen.
Fünf Kindergärten mit Nachmittagsbetreuung sorgen für ein vielfältiges Angebot.
Mettingen bietet im Bereich der allgemeinbildenden Schulen drei Grundschulen mit verschiedenen Betreuungsmöglichkeiten, eine Ganztags-Hauptschule, eine private Realschule und ein privates Gymnasium.
Daneben sind die Barbara-Schule Förderschule "Förderschwerpunkt Lernen" , die Ernst-Klee-Schule Westfälische Förderschule "Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung" und das Comenius-Kolleg (Institut zur Erlangung der Hochschulreife) in Mettingen beheimatet.

Mit einem Frei- sowie Hallenbad und den ausgedehnten Sporteinrichtungen stehen vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.
Das breite Kultur- und Freizeitangebot wird maßgeblich durch den Kulturverein und den Förderverein Schultenhof gestaltet.

Mit dem St.-Elisabeth-Hospital steht ein geriatrisches Reha-Zentrum mit Tagesklinik und Kurzzeitpflege zur Verfügung.

Ausstattung

- Verblender
- Tondachziegel
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fliesen in Bad, Küche, WC, Wohnzimmer, Diele, Flur, Treppe

- Kaminanschluss auf Wunsch möglich

- Alternative Ausstattung u. Eigenleistung nach Abstimmung
und in Abhängigkeit vom Baufortschritt möglich.

Objekt

In absolut ruhiger Wohnlage, nur rd. 1 km vom Ortskern entfernt, entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 2 Doppelhaushälften in KfW-70-Standard.

Die Fertigstellung des 1. Doppelhauses ist für das Frühjahr 2017 vorgesehen.

Auf dem angrenzenden Grundstück entsteht ein weiteres,
baugleiches Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten, deren Fertigstelllung für Ende 2017 bzw. Anfang 2018 geplant ist.

Die Haushälften überzeugen durch ihre bewährte konventionelle Bauweise und gehobene Ausstattung.

Helle, freundliche Räume mit klassischer Raumaufteilung
lassen keine Wünsche offen.

Zu jeder Haushälfte gehört ein Teilkeller mit Hausanschlussraum, Vorratskeller und Flur.

Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung (Brennwerttechnik) sowie thermoverglaste Kunststoff-Fenster (3-fach-Verglasung)

Küche, Bad, GWC, Diele, Flur. Treppen und KG-Vorraum sind mit keramischen Bodenfliesen ausgestattet, die Terrasse ist gepflastert.

Auf Wunsch kann ein Carport mit angrenzendem Abstell-/Geräteraum zusätzlich erworben werden.

2. Kaminanschluss ebenfalls gegen Aufpreis möglich.

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, GWC, Diele, Terrasse
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
Spitzboden: Stauraum

Teilkeller: HAR, Mehrzweckkellerraum, Flur

Roter Verblender, schwarze Tondachziegel,
Gasheizung (Fußbodenheizung)

Alternative Ausstattung und Eigenleistungen nach Abstimmung und in Abhängigkeit vom Baufortschritt möglich.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 43.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

- Hallenbad: ca. 1,1 km
- Josef-Schule (Hauptschule): ca. 1,1 km
- Ernst-Klee Schule (Förderschule für körperliche und
motorische Entwicklung): ca. 2,1 km
- Paul-Gerhard-Schule (Grundschule): ca. 2,1 km
- Kadinal-van-Galen Schule (Realschule u. Gymnasium):
ca. 1,1 km
- Comeniuscolleg (Weiterbildungskolleg): ca. 1 km
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2 - 2,5 km

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
49497 Mettingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot