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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großzügiges Haus in Südwestausrichtung... (49832 Messingen)

Großzügiges Haus in Südwestausrichtung mit Reserven

Preis: 260.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
192_1852694_8505194_7881378_1532088
Zimmer
6
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 225,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BQ2W4X
Grundstücksfl.
ca. 2.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Ortszentrum, Versorgung in der Nähe
Gute Anbindung nach Osnabrück, Ibbenbüren oder Lingen
Fußläufige Entfernung zum Kindergarten und zur Grundschule
Gute Infrastruktur durch die BAB A 30 nach Holland und die A 31

Tolle, waldreiche Umgebung, hoher Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung

Treppenhaus zum Keller und zu den Wohnungen
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Fenster, Küche, Balkon
Teil-Keller

Objekt

Haus mit 2 Wohnungen und Ausbaureserven

Das Haus hat eine Gaszentralheizung, zwei Garagen, Pkw-Stellplätze, Doppelcarport und ist an die öffentliche Ver- und Entsorgung angeschlossen.
Das Haus ist teilunterkellert und steht auf einem Eigentumsgrundstück.

Renovierungen in 1950, 1977, 1990 und Sanierungen 2012 (Volumen ca. 50.000,00 €)

Gartenhaus, überdachter Freisitz, überdachte Terrasse

Auf einer Teilfläche kann lt. Verkäufer entsprechend dem Baurecht noch ein Haus errichtet

Das Haus hat eine Gasheizung Bj. 2002, die 2012 überholt wurde und 2 Kaminöfen und 1 Kochherd.

Das Haus wird bei Verkauf freigestellt.

Das Haus ist an die Ver- und Entsorgung angeschlossen und hat zusätzlich einen eigenen Brunnen (kein Trinkwasser).

Weiterhin vorhanden: Teilkeller mit 2 Räumen, 3 Bäder, 2 Garagen mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, Doppelcarport, Gartenhaus, Abstellraum neben den Garagen, SAT.

Energieverbrauchsausweis vom 23.07.16, gültig bis 23.07.2026
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 169,6 kWh/(m².a)
Baujahr Gebäude: 1930

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck, 00495404/9580894 oder 0049160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.lluv-consult.de

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Dachbodenfläche: 40,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Zentrum
Ort
49832 Messingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot