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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gepflegtes 7 - Familienhaus in Messel (64409 Messel)

Gepflegtes 7 - Familienhaus in Messel

Preis: 1.150.000,00 €

Messel 
Messel
Hausansicht
Bild 3
Rückansicht
Garagen
Bild 6
Eingangsbereich
Bild 8
Treppenhaus mit Granit
DG-Balkon
Dachgeschoss
DG-Links
DG-Wannenbad
5S1A5189bearbK
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 005 088
Zimmer
23
Preis/m²
2.010,49 €
Baujahr
1964
Fläche
ca. 572,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
28NGC4N
Grundstücksfl.
ca. 887,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt
Herr Torsten Böttcher
Heinrichstraße39
64283 Darmstadt
Telefon: +49 6151 - 96 96 83 0
Telefax: +49 6151 - 96 96 83 11

Preise

5 Garagenstellplätze

Lage

Messel ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg im Bundesland Hessen, nordöstlich von Darmstadt. Messel grenzt im Norden an die Städte Dreieich und Rödermark (beide Kreis Offenbach) und die Gemeinde Eppertshausen, im Osten an die Gemeinde Münster und die Stadt Dieburg, im Süden an die Gemeinde Groß-Zimmern, letztere alle im Landkreis Darmstadt-Dieburg, sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Darmstadt. Messel besteht aus dem Hauptort Messel und dem Wohnplatz Grube Messel (nicht zu verwechseln mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Grube Messel). Der Bahnhof Messel liegt im Ortsteil Grube Messel, an der Main-Rhein-Bahn, zwischen Aschaffenburg und Wiesbaden über Darmstadt und Mainz. Der Bahnhof ist von Messel aus über einen kombinierten Fuß- und Radfahrweg zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung,

Ausstattung

* Neuwertige Bäder in allen Wohnungen

* Treppenhaus mit Granitbelag

* Briefkastenanlage aus Edelstahl

* Digitale Satellitenanlage für alle Wohnungen

* Neue Gegensprechanlage

* alle Balkone saniert und mit Fliesen belegt

* u.v.m.

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage?

Dieses gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet Ihnen diesen Mehrwert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 572 qm und ist in 3x 4,5 und 3x 3 Zimmerwohnungen sowie eine 2 Zimmerwohnung im Souterrain aufgeteilt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume für jede Wohnung und die Waschküche mit separatem Trockenraum. Die Gas-Zentralheizung ist auch im Untergeschoss untergebracht.
Weiterhin befinden sich 5 Garagen und ein Stellplatz sowie ein Geräteschuppen und ein Unterstand für Fahrräder und Mülltonnen auf dem ca. 887 qm großem Grundstück.

Das Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine netto Kaltmiete von ca. 55.500,- EURO p.a.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Wohnfläche: 572,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
64409 Messel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot