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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus MZG-HARLINGEN !!! Idyllisches Raumwunder... (66663 Merzig-Harlingen)

MZG-HARLINGEN !!! Idyllisches Raumwunder !! RMH,ruhige Lage 2002/2016 kompl. renoviert 130 m² Wfl. ca. 200 m² Grst. sofort bezugsf. VB € 83.500,-

Preis: 83.500,00 €(Verhandlungsbasis)

Vorderansicht 
Vorderansicht
Hauseingang
Wohnzimmer E.G.
Essbereich
Küche
Küche m. Fenster
Bad m. Fenster
Aufgang O.G.
Diele O.G.
1. Schlaraum O.G.
2. Schlafraum m. Zugang Garten
Rückseite m. Garten
Fernblick Garten
Treppe D.G.
Vorraum D.G.
Potest D.G.
Kinderzimmer D.G.
Spielzimmer D.G.
Heizung D.G.
Nebenraum AR
Keller
Gas- Wasseruhr
Bild 23
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1836 / 2002
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B6HH4X
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wohn "Orth" Immobilien
Frau Doris Orth
Wilhelm-Röntgen-Viertel 5
66740 Saarlouis
Telefon: 06831/982380
Mobil: 0160/5529888
Telefax: 06831/9868822

RMH ruhiger Lage v. Harlingen

Dieses RMH ist ein wahres Raumwunder mit 5 Zimmer Küche, Bad auf ca. 130 m² Wfl. und wurde in den Jahren 2002 u. 2016 komplett renoviert. Das Haus steht in einer sehr ruhigen Seitenstraße in einem idyllischen OT von Merzig. Die Immobilie ist bestens geeignet für die kleine Familie mit Kindern u. Haustieren.

Vom hellen Eingangsbereich gelangt man bequem in alle Räume im E.G. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, die geräumige Küche und ein Bad m. Fenster. Der große Vorraum zur Küche ist als Esszimmer zu nutzen.

Über eine klassische Holztreppe erreicht man das O.G. Hier befinden sich ein große Diele und zwei gräumige Schlafzimmer. Durch eine Nebeneingangstür gelangt man in den hinteren Gartenbereich. Ein Paradies für Kinder u. Haustiere. Hier kann man ungestört lustig spielen, toben, einfach ein glückliches Kind sein. Für die Erwachsenen ist hier eine Oase zum relaxen oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden u. Bekannten bei Schwenker u. einem Gläschen Flüssiges.

Eine weitere Holztreppe führt zum D.G. Hier befindet sich ein Kinderzimmer, Spielzimmer u. ein weiterer ausbaufähiger kleiner Dachraum.

Alle Versorgungsleitungen, (Elektro, Wasser etc.) wurden im Jahre 2002 komplett erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahre 2016 erneuert. Das 1998 neu erstellte Satteldach und der Dachboden sind gänzlich isoliert.
Der Bodenbelag besteht größtenteils aus hochwertigem PVC. Unter diesem Belag befindet sich ein klassischer Dielenboden der mit wenig Aufwand wieder herzurichten ist. Die 2002 neu installierten Kunststofffenster (ISO) m. Sprossen geben dem Ganzen einen gewissen behaglichen Charme. Ein Kaminofen würde dieses Wohlbehagen sehr unterstützen.

Das Haus ist bezugsfertig. Außer den üblichen Schönheitarbeiten (Maler etc.) sind keinerlei Reparaturen nötig.
Das beteutet: EINZIEHEN u. WOHLFÜHLEN und WEIHNACHTEN in der eigenen "VIER WÄNDEN" verbringen !!!

Lagebeschreibung

Das 1836 u. 2002 komplett ernovierte RMH steht auf eine ca. 200 m² großen Grundstück in MZG-Harlingen. Harlingen bildet mit seinen ca. 600 Einwohnern zusammen mit den OT Menningen u. Bietzen die sogen. Bietzerberggemeinden. Eine kulturhistorische einziartige Kirche, liebevoll restauriere lothringische Bauernhäuser u. ein schmucker Dorfkern mit ganz viel Landschaft drumherum bietet ein prächtiges Beispiel für ländliche Idylle.

Die Infrastruktur läßt kaum Wünsche offen. Grundversorgungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erledigen. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf werden in den umliegenden Verbraucher- u. Fachmärkten angeboten. Soziale Einrichtungen: Schule, Kita, Sportstätten etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Ärztliche u. medizinische Versorgungen: Krankenhäuser, Spezialkliniken, allgem. u. Fachärzte, sind in wneigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

Zur A8 (alle Richtungen) sind es ca. 10 Autominuten.

Raumaufteilung

Keller: 1 Raum

E.G.: Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad

O.G.: 2 Schlafzimmer, Diele

D.G. 1 Kinderzimmer, Spielraum, ausbaub. Dachraum

Ein Energieausweis nach § 16a EnEV 2016 ist vorhanden und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Besichtigungstermine

Nach tel. Vereinbarung, auch an Sonn-u.Feiertagen

Wir bitten um Verständnis, dass wir beim Besichtigungstermin Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend u. unverbindlich.
Die Angaben stammen vom Verkäufer u. sind erste Informationen.
Für die Richtigkeit u. Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unsere Kunden werden von der ersten Kontaktaufnahme bis zum notariellen Vertragsabschluß umfassend u. professionell betreut.

Alle Formalitäten (Bank- u. Notarunterlagen) werden von uns vorbereitet.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, neuwertig, renoviert
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Ort
66663 Merzig-Harlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot